东南网7月20日讯(海峡导报记者 练俊)受新政落地影响,上周全市商品住宅市场量价齐升,集中备案量增加,成交均价逼近3万/㎡。 克而瑞数据显示,7月11日—17日,全市商品住宅市场共成交788套,成交面积9.62万㎡,环比上涨60.5%,成交均价29942元/㎡,环比上涨2.7%。其中岛内成交 107套、2.02万㎡,环比上涨105.3%,成交均价48920元/㎡,环比下跌1.2%;岛外成交681套,成交面积7.6万㎡,环比上涨51.7%,成交均价24893元/㎡,环比下跌1.0%。 一改上周下跌态势,上周厦门六区成交量全线上涨。海沧区凭借近期入市的海投尚书房以及多个在售盘的集中备案,再回区域成交面积排行榜冠军,成交量增长明显。成交269套、成交面积27285㎡,环比上涨81.1%,占全市成交量的28.4%。成交均价26677元/㎡,环比下跌11.3%。集美区共成交197套、24827㎡位居排行榜第二位,面积环比上涨51.7%,成交均价26242元/㎡,环比下跌6.9%;同安区位居第三位,成交183套、19682㎡,面积环比上涨30.4%,成交均价21228元/㎡,环比上涨17.5%。全市成交均价仍呈“三涨三跌”态势,同安区涨幅最大,为17.5%。 全市成交排行榜前十项目中,海沧、湖里各占3席,集美、同安各占2席,思明区和翔安区无项目上榜。从成交排行榜看,海投尚书房荣获成交排行榜冠军,成交185套、15588㎡,成交均价23887元/㎡,主力户型为72-78㎡二房、88-115㎡三房;莲花新城位居亚军,成交78套、9227㎡,成交均价30795元/㎡,金都海尚国际位居季军,成交78套、6915㎡,成交均价29789元/㎡。 |
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