数据 一手住宅交易量也跳水 无论和上周五781套的二手房成交量相比,还是8月份的日均近200套的二手住宅成交量相比,昨天的二手房成交量都相去甚远。 比如上周,厦门二手房成交2190套,环比上涨71.36%;其中二手住宅总成交为1872套,环比上涨90.44%,周一至周五每天成交374套。 昨天就不行了。截至昨日20时,据官方数据显示,厦门昨天共成交二手房180套,其中住宅套数136。值得一提的是,昨天的住宅面积比例降至77%,而近期大多数时候,住宅面积比例都是90%左右。 一手房成交量,更是遭遇滑铁卢。截至昨天21时,厦门共成交一手房72套,但是其中只有14套一手住宅。而在上周,日均成交一手住宅量为95套。这样的单日低成交量,在今年以来的正常工作日里,都没出现过。 后市 “冰冷”楼市进观望期 这样“冰冷”的楼市,或仍要持续一段时间。 业内人士称,毕竟是限购首日,不仅一下子就卡住了大量的购房者,而且也让不少刚需购房者进入观望情绪中,再加上开发商也捂盘观望,“还能有住宅成交不错了”。 这样的市民想买不能买,能买不敢买,开发商有房不舍卖的局面,或仍将持续。业内人士称,近期楼市会迅速遇冷,成交量肯定不容乐观。 不过,随着这段观望期的结束,业内人士称,开发商将会逐渐推盘,刚需群体将会得到进一步释放,“只是,这观望期到底要多久,说不准”。 |
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