限购政策下厦门上个月新建商品房成交量再创新低

2016-11-02 08:42:48林泓来源：东南网责任编辑：柳绿我来说两句

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记者走访一些售楼处发现，一些售楼处虽然对外开放，但是在售的项目并不多，多称新盘未上市，以销售尾盘为主。业内人士称，限购限贷政策其实卡住了开发商的推盘信心。

二手房方面，上个月厦门二手房成交3421套，环比下跌30.76%。其中二手住宅成交总计2425套，环比下跌37.11%。

购房者观望想捡便宜

楼盘蓄客量不足，一定程度上也反映了目前购房者的需求降低。

市民小魏告诉导报记者，限贷政策让他要付更多的首付来买自己的第二套房，“再加上目前政策收紧，成交量也低迷，观望一下，如果价格走低一些，也许可以占点便宜”。

业内人士称，小魏这样的心态反映了目前购房者的现状，“都怕自己成为价格高位的接盘侠”。对此他认为，对于购房者，一旦价格出现波动，或是不错的入手时期，“不过要降价恐怕较难，但是加大优惠力度以及稳定价格，可能性较大”。

业内人士称，限购限贷政策对之前火热的二手房成交也造成了很大的影响，“目前市面不少卖家价格松动，小幅度降价的房源也有所增多”。