厦门的楼市跌宕起伏 经历从冰点到火热又回归平静

新年展望

纠结与观望之下2017年要“熬”

在政府之手的大力调控之下，厦门的楼市将怎么走？“开发商和消费者的博弈，已陷胶着状态，未来几个月，应该是相对较低的成交量。”蓝火置业副总经理钟国发认为，房价应会比较平稳，大跌大涨的可能性不大。

厦门均和评估董事长王琦则认为，厦门土地供应虽有所增加，但仍难以满足旺盛的市场需求。“厦门的行业发展、人口增长，都意味着楼市供应的缺口不小。”“接下来，楼市成交会是震荡的格局，明年下半年可能出现反弹。”王琦说，开发商的想像力丰富，楼市“面粉贵过面包”的情况已经存在，而且还会持续相当一段时间，今年的新拍土地上的新房上市后，或会拉动价格。“现在还是纠结时期，2017年要‘熬’。”

厦门房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强，从另一视角看楼市。“限贷、限购等调控政策，使厦门房价趋于平稳，但趋势仍是向上。在这个背景下，有限的购买力会跑到周边地区去。”

傅强认为，如今厦漳泉的交通便利，厦门周边地区房价相对低，厦门人购买外地房产或成趋势。同时他也认为，2017年厦门楼市会相对平稳，应不会创新高。