厦门重启保障性商品房 销售价格原则上比市面价优惠55%

【配售对象】

申请购买要具备什么条件？

在厦门需无住房，并满足相应户籍年限要求

看到保障性商品房推出，不少市民第一个疑问就是:我能不能申请？《管理办法》对可申请购买人群做出了具体要求。

申请购买保障性商品房的家庭或个人首先应当在本市无住房。其次，若您是以家庭形式共同申请的，申请家庭成员至少需有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人必须具有本市户籍。若您属于单身居民，且已经年满35岁并取得本市户籍满3年，也可以以个人名义申请购买保障性商品房。

保障性商品房的“大门”还向几个特殊人群打开——符合条件的本市高层次人才也可申请购买，届时还可面向本市高层次人才单独批次配售，具体要求将在各个不同批次的配售方案中明确；现役军人符合转业进厦安置条件的，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，也可以申请购买保障性商品房。

不过，需要重点提出的是，为了防止部分人投机取巧，利用“假离婚”、急转手头房产低价购入保障性商品房等行为，即便申请户完全满足以上申请条件，若具有以下情形之一的，仍然不可以申请购买保障性商品房:申请之日前5年内有房产转让行为的；通过购买商品房取得本市户籍未满15年的；作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的；申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的。

此外，由于申请要求中涉及户籍及户籍年限，还有一点需要特别注意:户籍因就学迁入本市的，就学期间将不计入取得户籍时间；因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因户籍迁出本市的，仍可参与共同申请。