厦门楼市交易“众生相” 二手房市场再现升温之势

投资型

看好楼市她和闺蜜合资买房等升值

去年，厦门房价涨幅全国第二，一年涨了四成多，自住一套，再投资一套，以租养贷，是多数厦门人认为的最赚钱的投资。

黄女士也想赚一把。她买了集美的房子后，手头还剩50万元，本想在岛内投资一套单身公寓，结果限购一出，二套首付提高至60%，50万元明显不够了。

去年下半年，调控政策连番加码，楼市降温，她也打消了这个念头，没想到春节后房子又成了香饽饽，钱不够怎么办？找闺蜜抱团一起买。“岛内核心区域的单身公寓还是很有投资价值的，什么样的理财产品，也比不上房子升值快，我很看好厦门楼市。”黄女士说，她的闺蜜不是厦门人，没买房资格，愿意出70万元一起投资一套房，到时候找律师做公证，房子各占一半。

经过几日全天十个小时的疲惫看房，黄女士已锁定了莲坂一带一套38平方米的单身公寓，交了20万元订金，周五就能签约。

养老型

想来养老外省人特地请假来厦看房

如果只是厦门人在买厦门的房子，那厦门房价也许不会冲到去年全国涨幅第二的位置，碧海蓝天，空气好，城市小而美，厦门是国内许多人梦想的居住地。

曾在厦门工作过3年的郑先生，2011年就在厦门买房落了户，2012年因工作调动回了老家吉林，但厦门的房子，他却从未想过要卖。

“当时买房是因为在厦门工作，以及这里空气好，调离厦门了，想着就留着以后养老吧。”郑先生告诉导报记者，不过，现在想的可没这么简单了，6年时间，他在五缘湾的房子市值翻了四倍，“那套房子不仅要留着养老，还得再买一套投资”。

这两年厦门城市利好不断，加上厦门目前的房价走势，这让郑先生认定，早买就是赚。“过几年再看现在，就不觉得贵了。”上周，郑先生特地请了年假，专程到厦门，日日夜夜看房，这周一已签下了一套海沧的二手房，周末将打道回吉林。郑先生说，他很期待以后再回到厦门生活的日子。