厦门市国土房产局澄清楼市谣言 表示近期没有新限购政策

【乱象】

谣言和虚假房价助推购房者恐慌入市

然而，记者在走访市场时也注意到，近日出现的不少楼市乱象，也催生了购房者的恐慌心理，导致一部分人以高价仓皇入市。其中，最为明显的“两只黑手”，就是谣言和虚假房价。

“听说了吗？房地产限购新政又要出台啦！再不买房就来不及了。”“有一笔外地资金进入厦门市场了，就是为了推高房价，现在买之后就能赚一手！”种种类似的言论目前正在楼市持续发酵，不少不明就里的市民听信之后，恐慌性地选择入市，瞄准买房者急于买房的心理，不少房东趁机坐地起价，市场买卖双方心理都产生变化，形成了一种恶性循环。

可事实上，这些令购房者听起来有些害怕的“限购论”、“资金论”都是无稽之谈。记者向市国土房产局求证，证实在近期并没有新的限购政策出台计划，房产税收方面也没有进一步的调整，市民大可不必为此感到恐慌。而根据市场规律，若市民能够以更理性的眼光看待购房问题，让买卖双方供求关系平衡，不偏向于哪方市场，双方的议价及选择空间将会更大。

另一方面，一些不规范的中介也趁乱出现，为了达成更快成交、更高价成交的目的，对外标出虚假价格、扰乱市场。一位不愿意透露姓名的市民就告诉记者，他委托某中介卖房，其挂牌价竟比自己的预期价高出几十万，这些“黑中介”的手法就是利用部分房源标出虚高价，借此抬高整个区域的房价，一方面让购房者看到日益飙高的房价产生恐慌，另一方面给予购房者虚假的议价空间，催促购房者迅速下单。

为此，昨日房地产中介行业协会发布紧急通知，督促要求各中介机构做好行业自律。市国土房产局相关负责人也指出，将加大行业的监管力度，一经发现中介机构存在不规范行为，将立即严肃查处。