厦门《翔安惊现“天价车位”》后续 房企被约谈

暂停网签 责令整改

房企可以对车位自主定价，但不意味着可以脱离市场，随意地虚高报价。

对翔安世茂御海墅最新的车位报价远远超过市场行情的现象，昨日，市国土房产局市场管理处第一时间约谈了该房企，及时暂停车位网签，责令其整改，视整改情况再做处理。

“房企想通过拉高车库价格的手段，来增加项目盈利，即便没有捆绑销售，也有扰乱车库市场价格的嫌疑。”业内相关人士称，该房企的车位定价偏离市场行情，若不及时叫停，恐怕将引起市场跟风，拉动车位价格出现较大幅度增长。

九部门联动 密切关注市场异动

为严控房价，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，昨日起，市国土房产局、市发改委、市公安局、市规划委、市市场监督局、市建设局、市城市执法局、市地税局、银监局等九部门已展开新一阶段联合执法，重点打击房地产开发企业的违规行为。

此前，有房地产业内人士预测，在新房被严格“限价”后，房企很可能通过抬高车位价格，来弥补盈利缺口。此次，翔安御海墅项目将车位售价大幅提高，似乎与业内预测不谋而合。

市国土房产局相关负责人表示，接下来，九部门将继续联动执法，密切关注房企对车位的定价，严防房企通过抬高车位售价、变相拉高住房价格的现象，并且将通过要求房企继续严格实行一房一价、车位与商品房同时开盘、不得将车位与商品房捆绑销售、车位虚高报价不得备案等措施，合理引导车位市场定价，促进房地产市场持续稳定发展。