厦前埔旧货市场面临搬迁 接“最后通牒”月底要清场

东南网11月17日讯（导报记者 孙春燕/文 吴晓平/图）因场地续租难题，前埔旧货市场面临搬迁，而“房东”给的最后期限是这个月底。

昨日，导报记者调查获悉，厦门警备区给前埔旧货市场下了“最后通牒”，要求其本月底前必须搬出并交还场地。与此同时，岛内其他旧货市场生意也不咋的，旧货销路早已大不如前，旧货行业需整体转型。

前埔旧货市场月底要“清场”

昨天下午，前埔旧货市场繁忙依旧，无序的车流偶尔会让原本还算宽敞的通道拥堵不堪，对于即将要被“清场”的消息，大家都知道，却不愿多说。

导报记者了解到，就在几日前，“房东”厦门警备区保障部已发布公告，明确前埔旧货市场地块系军用土地，相关权属归厦门警备区所有，根据2011　年4　月14　日签署的《军队房地产租赁合同》约定，租赁期限至2013　年12　月31　日止，期满不再续租，“二房东”厦门市源富兴汽车服务有限公司须在合同期满清空场地并搬离租赁场所。

但鉴于源富兴公司逾期未交还该地块，厦门警备区保障部明确源富兴已不具备经营使用该地块的权利，若有经营户继续向该公司及转租单位或个人支付费用，并不构成法律意义上的租金缴纳，其所受损失需自行承担。

此外，“房东”还宣布，任何滞留该地块的单位或个人必须于本月底，也就是11月30日前搬出并交还场地，逾期滞留在场地内的所有物品视为遗弃，所造成损失自行负责。

旧货行业急需转型

事实上，除了前埔旧货市场陷场地危机之外，厦门岛内其他旧货市场也存在各种问题。

万寿路的厦门市旧货市场里，一位店老板说，市场上新家具还算畅销，但旧货卖得不行，市场刚开业时，旧家电店面有40多家，现在只有15家，旧货早已经是“配角”。

岛内最大的金山旧货市场，因为店租一路上涨，如今生意也颇为难做。一位旧货商坦言，一个百平米左右的店铺，最初月租才1000多元，逐渐涨到现在3000多元。

此外，曾高调入行的群鸿旧货市场，如今也在旧货行业里没落了。相关人员表示，旧货市场只有十几家店在营业，面积近2000平方米，只占整个商业城的1/30。而随着租约已到期，他们不会再续约。“随着岛内商业的发展，旧货行业和不少周边市场格格不入，厦门的旧货市场空间正在萎缩。”黄先生做过旧货商，也做过旧货城，他告诉导报记者，大约十年前，厦门旧货市场较为火爆，六七年前，工厂外迁，外来员工迁移到岛外，岛内旧家电市场开始走下坡路。如今，单纯旧货已不适应岛内定位和发展，旧货商和旧货城都要思考如何转型。