四季度多个楼盘“补仓”厦门楼市 将增供应1972套

品质风盛行：中式产品齐亮相

近期多个预售证获批的项目中，有不少“新面孔”。而这些楼盘大多是去年拍出的“高地价”项目，包括泰禾·汀溪院子、龙湖首开·景粼原著、世茂·国风长安等。值得关注的是，这几个项目都不约而同地规划了具有中式院落文化的产品。

其中，泰禾世茂·汀溪院子和首开·万科白鹭郡两大项目均选择引进当地特色温泉资源，打造养生院墅产品，这两大项目都有望于近期推盘入市。

龙湖首开·景粼原著则是依托周边风景湖景观资源，引入原著系最新产品；世茂国风长安的四个地块则分别以“情·海峡、厝·春秋、瑰·漆线、赋·鼓浪”为文化元素打造出合院、叠拼、高层三种产品。据相关人员透露，这两个项目很有可能于第四季度取得预售证并推新入市。

未来，随着这些高端墅品的相继入市，除了有望助推第四季度市场成交之外，还有可能推动厦门楼市进入新周期。

整体平稳：后市仍待检验

老盘加速去化，新盘加快入市，各大开发商正铆足全力为第四季度做冲刺。对此，厦门均和评估董事长王琦表示，前三季度由于“四限”调控政策的影响，市场成交较为惨淡。随着厦门楼市进入第四季度，各大房企为了年终冲量，希望在年底能够交出一份满意的成绩单。

记者也发现，近期推售的部分楼盘去化程度都表现不俗。王琦分析，这是由于一些老盘经过前三季度的去化，逐渐进入销售末期，每次推盘的量都不大，所以给人造成一种去化程度还不错的感觉。