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不得转租及变相销售 为防止出现“小产权房”或“以租代售”现象等，集体租赁住房项目禁止转让，禁止分割销售或以租代售等变相销售。 国土房产部门表示，集体租赁住房项目将纳入全市租赁住房盘子统一监管，租赁合同须在厦门市租赁住房交易服务综合平台备案。特别是要求住房出租环节，不得以租代售，承租人不得转租。合同约定租赁期限最长不超过6年，一次收取租金不得超过1年，不得含有自动续租条款，合同期满符合条件的可以申请续租并重新签订租赁合同。 |
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