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厦门市住房公积金2017年年度报告公布

2018-03-26 08:26:45 来源: 厦门网  责任编辑: 段马水   我来说两句
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四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:

2017年末,个人住房贷款逾期额211.33万元,逾期率0.077‰。

当年未提取个人贷款风险准备金,当年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末,个人贷款风险准备金余额113226.96万元,占个人住房贷款余额的4.11%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.19%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:

2017年末,项目贷款已全部结清,无项目贷款逾期情况。

当年未计提项目贷款风险准备金,未使用贷款风险准备金核销项目贷款,项目贷款风险准备金余额为1840万元。

(三)历史遗留风险资产:

无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:

2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长16.67%、9.38%和14.53 %。

缴存单位中,国家机关和事业单位占4.38%,国有企业占5.69 %,城镇集体企业占0.58 %,外商投资企业占6.89 %,城镇私营企业及其他城镇企业占49.04%,民办非企业单位和社会团体占2.2%,其他占31.22%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占12.14%,国有企业占18.14%,城镇集体企业占1.26%,外商投资企业占21.68 %,城镇私营企业及其他城镇企业占22.31 %,民办非企业单位和社会团体占1.54 %,其他占22.93 %;中、低收入占96.23 %,高收入占3.77 %。

新开户职工中,国家机关和事业单位占3.83%,国有企业占13.52%,城镇集体企业占0.70%,外商投资企业占22.15%,城镇私营企业及其他城镇企业占30.33%,民办非企业单位和社会团体占1.51%,其他占27.96 %;中、低收入占99.33%,高收入占0.67%。

(二)提取业务:

2017年,共有33.47万名缴存职工提取住房公积金86.37亿元。

提取金额中,住房消费提取占81.25 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占19.84 %,偿还购房贷款本息占58.54 %,租赁住房占2.73 %,其他占0.14 %);非住房消费提取占18.75 %(离休和退休提取占6.82 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.98 %,户口迁出本市或出境定居占9.15%,其他占1.80 %)。

提取职工中,中、低收入占92.38%,高收入占7.62%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房31.42万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为9.08%,比上年减少1个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出88520.26万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 60.65 %,90-144(含)平方米占35.38 %,144平方米以上占 3.97 %。购买新房占51.36 %(其中购买保障性住房占 11.56 %),购买存量商品住房占43.26%,其他占5.38%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占48.17%,双缴存职工申请贷款占51.83%。

贷款职工中,30岁(含)以下占24.85 %,30岁-40岁(含)占53.63%,40岁-50岁(含)占17.97%,50岁以上占3.55%;首次申请贷款占88.05%,二次及以上申请贷款占11.95%;中、低收入占82.67%,高收入占17.33%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款120笔 9040.2万元。2017年末,发放异地贷款总额30510.9万元,异地贷款余额28631.61万元。

3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款1693 笔104447.9万元,支持职工购建住房面积15.62万平方米,当年贴息额5762.26万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款7858笔495426.4万元,累计贴息9693.38万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:截至2017年底,本市累计有住房公积金试点项目2个,贷款额度4.6亿元,均为公共租赁住房项目。其中,滨海公寓项目贷款额度2.6亿元,洋唐居住区A09地块项目贷款额度2亿元。建筑面积共50.6万平方米,可解决8602户中低收入职工家庭的住房问题。2个试点项目贷款资金已发放并已还清贷款本息。

(四)住房贡献率:

2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为79.50 %,比上年减少89.4个百分点。

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