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厦门思明区加速推进旧村改造 推动城市产业优化升级

2019-08-19 10:17:13吴晓菁 来源: 厦门日报  责任编辑: 段马水   我来说两句
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转变

居民从不理解到配合支持

“我都签好了,儿子也签好了,影响肯定有,但不能过多考虑个人利益,只要岭兜面貌能改变,更多人更幸福,我就觉得值得。”签约首日,岭兜社区老人协会会长老陈早早地来到指挥部,完成签约。

实际上,在岭兜片区改造启动之初,很多居民并不理解。有的不愿改造,害怕离开老屋;有的担心房子没了,影响租金收入,岭兜社区老人协会一开始也不理解。经过指挥部努力沟通协调,转变发生了。6月8日,岭兜社区老人协会发出号召全体村民积极参与流水号抽取的通告,并动员身边居民积极参与房屋测绘等工作。

79岁的老陈是一名1961年入党的老党员,对岭兜这片土地有着深厚感情。他说:“现在每个月和老伴的租金收入有不少,拆了后这部分收入会受到影响,但为了社区的建设,我一定要支持。我也鼓励儿子尽早来签约,我们都很期待以后的生活。”

转变的背后,离不开指挥部、社区两委的忙碌与付出。指挥部召开“欢庆建党节·共建新岭兜”主题党日活动及六场情况通报会,同时创办《新岭兜》社区报与微信公众号,与居民互动。各工作组走街串巷,用居民听得懂、能明白的语言,耐心解释,积极帮助居民解决生活难题,成功转变大多数居民的想法。作为“桥梁”,社区两委积极主动,发挥模范带头作用,带领各商谈组入户测绘商谈,化解矛盾纠纷。

居民陈女士感慨道:“城市发展,交通先行。当年建设环岛干道,我们家也积极配合征迁工作。如今启动旧村改造,我们很欢喜,希望通过改造,也能拥有像马路对面海峡国际社区那样优美的居住环境。”

创新

“岭兜的未来让居民自己决定”

旧村改造是一项政策性极强的工作,关系到群众的切身利益。如何提高签约率,是改造工作推进的关键一步。在岭兜片区,思明区尝试了全新的模式——协商搬迁。

具体来说,就是按照预商谈、预签约、发布征收公告的流程来推进工作。当项目整体预签约率达到90%或者是经思明区人民政府确定协议生效后,实施补偿安置。

“和以往行政征收不同,岭兜片区采取了协商搬迁的方式。这样做的好处,就是可以充分调动群众的参与,让他们以主人翁的身份参与,及时化解矛盾纠纷,提高征收的效率和进度。”思明区征收中心主任张伯晶介绍道。

在她看来,协商搬迁还可以让群众做自己的工作,让大部分人来做小部分人的工作,实现最大限度地维护群众利益,让群众共享整村改造的成果,“岭兜的未来让居民自己来决定。”

有些村民由于历史和家族房产等遗留下来的问题,协商工作迟迟不能进行。指挥部专门提供了专业的法律咨询和公证服务。有着丰富征收经验的天衡律师事务所律师伍毓锟说道,“不同于城市社区,岭兜社区情况较为复杂,居民们可以趁着这次改造的机会,梳理一下历史遗留的家族内部问题,协调好步伐,改善社区的整体环境。”

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