卢德发：这个“老伙计”，为小区谋福

这个“老伙计”，为小区谋福利

——记兴园社区兴园雅苑小区业委会成员 卢德发

初心语：

“小区是我的家，我当选为业委会委员已经76岁了。但我人老心不老，我很高兴可以参与小区日常工作，发挥余热为小区做点好事，心也安了！”

在兴园雅苑小区，说起“卢叔”，很多人都会由衷地竖起大拇指。常常可以看到他骑着一辆电动车，戴着草帽、拧着水壶，跑民政局申请材料，跑银行办开户，跑市政盖公章，忙得不亦乐乎。

“卢叔”本名卢德发，已近80岁，老人家十足热心肠，不仅为小区治理出谋划策，还亲力亲为。作为小区业委会成员，从砍大王椰子树腾出停车位，到“看场子”规划建设小区“乐岁生活馆”，以及大公维金的申请使用，卢德发和一帮“老伙计”给大家谋求实实在在的福利。

卢德发是原7318兵工厂职工，从1993年就住在原7318兵工厂宿舍，2014年湖里区老旧小区改造，原7318兵工厂宿舍成立业委会，自己管理，他也成为业委会成员。卢德发不讳言，“因为居民大多数属于国营企业职工，‘大锅饭’吃习惯了，所以不好管理”，比如像拒缴管理费、小区自治事务袖手旁观却又爱说风凉话等等。

而转变来自于2017年的那场“砍树风波”。

卢德发介绍，原7318兵工厂宿舍有三栋楼，绿化少，仅有20多棵大王椰子树。但是，这些最高达到六七层楼高的大王椰，是藏有安全隐患的一个个不定时炸弹，树叶掉落曾经将停放在底下的车子砸出个大坑，还砸到过居民的肩膀。

“小区业委会成员看在眼里，急在心里：要不就砍了，把这些区域规整成立体式绿化停车位，既方便居民停车，又提升小区绿化品位，更能彻底消除安全隐患。”卢德发表示，他们说做就做，把大王椰砍掉了。没想到，却引发了一场风波。

有业主有不同声音：“这些老树为我们遮风避雨，小区也因为他们而有了勃勃生机，怎么能为了停车，说砍就砍？”经过和全体业主的深入沟通，摆出危害案例，反对居民的心结通了些——这大王椰确实安全隐患太大，万一伤人确实不好。趁热打铁，业委会及物业拟定了全新方案——栽植低矮的灌木丛，加强绿化养护，增设凉亭等休闲空间。

如今的小区里，绿油油的绿化带点缀着小区空间，老人们在凉亭中唠嗑话仙。更重要的是，业委会和居民们经过这一风波后建立起更加密切的沟通，大家齐心向着美好家园共同努力。

现在，原7318兵工厂宿舍已和临近的其他两栋楼合并成兴园雅苑小区，虽然规模大了，但活动空间还有所匮乏，老人一直苦恼没有合适的活动场所。在小区里有一处450平方米的夹层，属于原7318场退休职工的公共空间，原先一家网吧租赁在此。2017年8月，网吧退出，这里一度闲置，成为了积灰尘纳污垢的地方。

“咱们小区公共空间这么匮乏，何不把这里好好利用起来？”卢德发和业委会主任老崔一商议，几个老伙计一起“看”过这个场子后，决定作为小区的活动场所。清理污垢、打扫卫生，几个老人们集资买来了桌椅，摆上了茶杯茶壶，购置了音响，还进行志愿轮值管理，大家泡茶话仙，打牌休闲不亦乐乎，小区里几十个老人都来这里活动。

“咱们几个老人家的力量毕竟有限，不如跟社区联合打造？”随着小区治理工作的深入推进，兴园雅苑成立了小区党支部，向老人们征求起了改造意见。

改造提升方案中，这里将建起“乐岁生活馆”，由社区引入专业机构，在这里打造拥有老人图书馆、老人康复区、老人休闲区、老人供餐区等多功能区域，还可设置小区党群活动室、小区调解委员会等，搭建起小区治理的多项服务平台，贴心服务小区居民。

几个“看场子”的老伙计看着社区提出的改造规划，心想：这事情划算，大家同意了这一项目。“改造完，小区里就有了专业的养老服务机构。”老伙计们乐呵呵地憧憬着未来，他们打算继续“看场子”，积极参与志愿服务和社区一起，看好这个老人们的家。