厦门湖里16个项目集中开工 总投资达274亿元

湖里16个项目集中开工 总投资达274亿元

奋发有为开新局 抢抓机遇立新功

将推动项目工作全流程提速，不断扩大有效投资

厦门日报讯（记者 庄筱婧 通讯员 陈彦任）昨日，湖里区在薛岭山公园南侧举行2023年新年“开门红”重大项目集中开工活动。此次共有16个项目开工，包括5个产业项目、3个基础设施项目、8个社会民生项目，总投资达274亿元。

开局关乎全局，起步决定后程。今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，在市委、市政府的领导下，湖里区以奋发有为的精神状态和“时时放心不下”的责任意识，坚持以项目为抓手，抢抓机遇、埋头苦干，把握开工核心环节，推动项目工作全流程提速，不断扩大有效投资，为建成“两高两化”中心城区而不懈奋斗。

持续推动城市更新

“以后带孩子来爬山，就不怕没地方停车了！”得知薛岭山公园将设置354个车位的车库，李女士为这个举措点赞。近年来，薛岭山公园成为“微度假”的亲子游胜地，公园南侧地下公共停车库建成后，市民游客停车问题将得到有效解决。

作为湖里区停车场PPP项目包（第一期）的首个开工子项目，薛岭山公园南侧地下公共停车库项目备受关注。停车场PPP项目包是推进岛内大提升、解决停车难问题的重大民生项目，率先全市采用政府和社会资本合作模式（即“PPP模式”），引入社会资本参与城市基建，减少政府财政支出，减轻企业投资风险。

湖里区建设局相关负责人告诉记者，项目包在确保PPP模式阳光运行的同时，将充分发挥社会资本的资源配置优势，促进公共服务领域供给提质增效，更好发挥投资对稳增长的关键作用。

接下来，该PPP项目包还将开建国贸商务中心北侧绿地地下公共停车库等6个停车库及相关配套设施，共建设地下停车位2482个。建成后，将有助于改善地区交通和停车环境，让停车有位、停车有序，持续破解停车难问题。

此次开工的基础设施项目还有金边路下穿仙岳路隧道工程等2个道路工程，将更好缓解交通压力，提高居民出行体验感，并为周边项目的开发建设提供良好的交通环境。

在过去的一年，湖里持续提升城区交通环境，着力完善城区路网系统，推进6条“断头路”建设，分流主干道车流压力，形成交通微循环，极大提高群众出行便利，营造良好的出行和生活环境。

不断增进民生福祉

交通便利，步行2分钟即达地铁2号线出口；推开窗户，就能享受湖边水库湖景；华东师范大学希平双语实验学校、蔡塘学校近在咫尺；家门口就是宝龙一城、古地石、蔡塘广场等热门商圈……拿最好的地块，建最好的安置房，在蔡塘片区，688套高品质安置型商品房将在不久的将来交到居民手中。

住有宜居，返迁居民感受到稳稳的幸福。2022年，湖里区完成金林湾花园B区等7个安置房项目返迁或选房，涉及房源5291套。

在蔡塘片区的不远处，古地石公寓也在同一天开工。作为岛内第一个在商住地块配建保障房的项目，古地石公寓将提供1520套保障性租赁住房，同时将配套超市、幼儿园等，建成后将扩大岛内公寓产品供给，有效保障城市中低收入人群住房需求。

民生工程建设，离不开项目策划。近年来，湖里区将项目策划生成列入日常重要议事日程，组织工作专班，围绕我市中长期发展规划、行业专项规划以及厦门市国土空间规划实施三年行动计划，建立健全专项研究—重大前期项目储备—重大前期项目专项推进的滚动接续机制。

加速推进产业发展

新年伊始，湖里的高新技术产业也在澎湃发力。在湖里街道的厦门天地智慧交通产业园，圣元绿色能源的技术骨干正在紧锣密鼓地搭建国内一流的氢能源研发中心实验室。

圣元绿色能源总经理林东廓告诉记者，目前氢能源发展的主要瓶颈在于储存和运输，常见的高压气态和液氢压缩等方法在安全和成本上都存在弊端；圣元绿色能源采用全国领先的固态金属储存方法，空间要求更小，运输成本更低，且更安全。

这个实验室建成后，可针对不同应用领域和需求开发固定和移动储氢系统，用于新能源汽车、轮船等交通工具，在打造东南沿海氢燃料电池汽车产业制造高地的同时，有助于进一步降低厦门车辆、船舶等尾气污染，推动绿色城市和港口建设。

林东廓表示，项目落地离不开全方位的企业服务。“在湖里，我们感受到‘五星级’待遇。人才住房和子女教育是我们最关心的问题，区发改局、区工信局、区委人才办等部门主动出谋划策，全流程、全天候的‘保姆式’企业服务让人很安心，为项目落地解决后顾之忧。”

创新是第一动力。2022年，湖里区出台支持企业培育研发创新能力16条措施，兑现研发投入、平台建设等8类扶持资金4251万元，加速培育企业创新能力，持续增强高质量发展动能。

持续深化项目落地机制，湖里走在前面。湖里区委区政府高度重视项目工作，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，深化“七大办”（提升办、招商办、征收办、多规办、前期办、重点办、企服办）工作机制，确保项目从招商洽谈、跟踪推进，到地块征收、土地出让，再到前期工作、施工建设、综合协调等各环节有效衔接，形成权责清晰、扁平一体、运行高效的推进机制，构建起全流程全要素闭环的服务体系。

过去一年，湖里辖区省、市重点项目完成投资329.5亿元，完成年度投资计划190.6%；滚动生成“促对接、促落地、促运营”三类210个重点招商项目，总投资1146亿元；新增11家市级总部企业，世界500强企业德龙集团贸易总部等121个优质项目落地，实际到资132.2亿元。

【项目点击】

产业项目

厦门圣元绿能氢能源研发中心实验室及车船氢动力装备总成项目:建筑面积3520.7平方米。

厦门国际航空港大酒店装修改造:项目位于翔云一路50号，建筑面积1.8万平方米，用地面积1.1万平方米。

天琴海（2022P17）地块:建筑面积12万平方米，用地面积4万平方米。

湖畔九境（2022P06地块）:项目位于湖边水库片区，建筑面积8.9万平方米，用地面积3.6万平方米。

湖畔润璟（2022P09地块）:项目位于湖边水库片区，建筑面积5.7万平方米，用地面积1.9万平方米。

基础设施项目

湖里体育公园片区市政道路二期工程:项目位于湖里区金山街道体育公园片区，高林安置房、西潘安置房周边。

湖里区停车场PPP项目包（第一期）:项目位于湖里区，包括忠仑公园西南园区地下公共停车库等7个停车库及相关配套设施。

金边路下穿仙岳路隧道工程:项目位于湖里区东部片区，连接湖里体育公园片区和湖边水库东片区。

社会民生项目

钟宅北苑安置房二期工程（06-08C11、C13地块）:项目总建筑面积29.2万平方米，安置房源1684套。

钟宅北苑安置房二期工程（C20、C23地块）:项目总建筑面积24.9万平方米，安置房源1304套。

蔡塘安置型商品房06-10G22地块:项目位于吕岭路以北、金盛路以南、蔡塘路东西侧，总建筑面积14.9万平方米。

美仑花园安置房（二期）:项目总建筑面积约18.9万平方米。

保障性租赁住房古地石公寓:项目总建筑面积约10.7万平方米。

湖里创新园保障性租赁住房用地:项目位于湖里高新技术园区内,建筑面积3万平方米。

厦门医学院附属口腔医院科教综合用房项目:项目位于口腔医院蔡塘院区现有用地范围内，项目总建筑面积3.6万平方米。

湖里街道和宁里等40个老旧小区改造提升工程:项目涉及湖里街道濠头社区和宁里小区等40个老旧小区改造提升，包括市政配套设施、小区环境及配套设施等提升改造。