厦门二手房“带押过户”业务范围覆盖住房公积金

二手房“带押过户”受益面扩大

继商业贷款后，厦门二手房“带押过户”业务范围覆盖住房公积金

海西晨报讯（记者 叶子申）记者昨日从厦门市住房管理局获悉，为进一步发挥住房公积金支持职工刚性和改善性住房需求作用，继二手房交易商业贷款可“带押过户”后，厦门于今年7月1日起正式实行二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。符合住房公积金贷款条件的职工，购买在押期间的二手房时，经买卖双方协商一致，在厦门市不动产登记全程网办系统办理二手房预告转移登记后，可到住房公积金贷款受理机构申请办理住房公积金贷款。

市住房局工作人员介绍，该举措简化了二手房交易环节，减轻了购房人筹集资金的压力，缩短交易时间、提升交易速度、降低交易难度，能更好地满足刚性和改善性住房需求。此前，卖方要还清原住房贷款、解除抵押，买卖双方登记过户后，买方才能申请住房公积金贷款。现在，卖方无需先行筹集还款资金结清住房贷款，买方即可申请住房公积金贷款。

市住房局工作人员提醒，办理该项业务有个重要的前提条件，即卖方贷款发放银行应为住房公积金贷款业务受委托银行。目前该项业务支持跨行办理，但要注意，只有卖方办理的住房公积金贷款未结清、住房公积金贷款配套商业性住房贷款已结清的，卖方贷款发放银行与买方贷款申请银行才可以是不同银行。