​厦门“带押过户”住房公积金贷款业务有新进展

厦门“带押过户”住房公积金贷款业务有新进展

首笔贷款近日成功发放

厦门日报讯（记者 袁舒琪）厦门市“带押过户”住房公积金贷款业务有新进展，记者从市住房公积金中心获悉，厦门近日成功发放首笔“带押过户”模式下的住房公积金贷款，金额为39.4万元。

今年7月起，市住房公积金中心正式推行“带押过户”住房公积金贷款业务。职工购买在押期间的二手房时，经买卖双方协商一致，在厦门不动产登记全程网办系统办理二手房预告转移登记后，可到住房公积金贷款受理机构申请办理住房公积金贷款。

办理厦门首笔“带押过户”住房公积金贷款业务的是市民徐女士，她欲购买陈先生位于湖里区的某处住宅，计划于7月底到8月初进行交易。但是该房屋尚抵押在建设银行，还有约一百万元贷款未还清，按照原本的流程，卖方要先筹钱垫资赎回房屋，过户后徐女士再把钱款转给卖方。

7月19日，在中介机构的帮助推动下，买卖双方了解到厦门出台“带押过户”住房公积金贷款新政策后，一致决定通过建设银行办理“带押过户”，由徐女士办理组合贷款，贷款合同总额大于卖方原住房贷款合同项下的剩余贷款本息。在双方正式提起申请并补齐所需材料后，该笔贷款所有环节于8月4日审批完成，市住房公积金中心授权放款指标，建设银行根据授权信息将贷款资金结清原住房贷款并将剩余款项转至卖方账户，卖方注销原住房贷款抵押。

“办理流程很简便，我全程只到住房公积金贷款受理机构跑过一趟，后续材料补充等事项都是线上办理。住房公积金审批也很迅速，审核通过后银行当天就放款了，整个流程很高效。”徐女士表示，“带押过户”新举措简化业务办理流程，为市民节约了购房时间成本和手续费用。

目前，市住房公积金中心除了成功发放首笔“带押过户”模式下的住房公积金贷款39.4万元以外，还已受理二手房“带押过户”住房公积金贷款17笔，金额达1204.3万元。