海峡金融商务区崛起

台江传统商贸市场何去何从？

台江素来是老福州商贸集散地，而建设中的海峡金融商务区将打造以金融业为主，酒店高级写字楼等综合现代服务为一体的现代高档商务区。商务区拔地而起，台江传统的商贸批发市场又将何去何从？

随着海西战略的实施，台江的整个产业要提升，定位要提升，单纯的商业中心已不能满足城市发展的需要，商务中心发展势在必行。根据福州市城市发展总体规划，拟将位于台江区鳌峰洲的牲畜、蔬菜、家禽、蛋品、海峡糖酒及副食品、果品批发市场统一搬迁至闽侯南通农副产品批发物流中心，水产及贝类批发市场搬迁至马尾水产品批发市场。

据台江区人民政府区长陈春光介绍，政府将在台江的东西两翼打造海峡金融商务区和滨江北岸中央商务区。

专家眼中的城市综合体VS万达的城市综合体

万达集团开创的第三代城市综合体在全国绝对是领先的，第三代城市综合体这个概念，也是万达集团定义的。所谓第三代城市综合体一般就包括超五星的酒店、大型商业中心、大型娱乐中心、大型餐饮中心以及高档写字楼、高级住宅。

万达集团首创“订单模式”，采取先招商再建的模式，基本上在买地的时候，80%的主力店都定好了。万达集团在全国成功开业了21个万达广场，万达集团到哪里，大量的商家就跟到哪里。

像福州的金融街万达广场，万达集团计划投资40亿元，项目于7月30日开始进场施工，预计2010年年底全面开业。该项目拟引入8家主力店及30余家国际及国内品牌连锁店，主要有6星级酒店、世界一流的10厅五星级国际影城、万千百货、KTV娱乐总汇、国际健身中心、大型超市、大型娱乐中心、餐饮广场、200多家精品店。——朱伍松