福州楼市动荡 网民盼地产市场“以价换量”时代快点来

市民小刘想买婚房，却吃不准变幻莫测的房价；市民郑先生买的新房还在建，也在担心开发商资金链是否有风险。近期，福州楼市着实给不少市民带来焦虑感，公务员阿景的朋友圈里，谈到房子就犯愁。

民众对福州楼市感受究竟如何？对楼市未来有信心吗？福州房价多少才妥当？昨日上午10时，东南快报(微博)及官方微博联合大闽网发起民意调查，至截稿时止，该调查已有2000余位网民参与。结果显示，73.15%的受访者一年后才考虑在福州购房。

对于这份调查结果，不少网友自嘲“拖后腿”，也有理性的网民期待福州地产市场“以价换量”时代快点来。

调查

未来房价走势看跌和看涨人数相当

受银行贷款等多因素刺激，地产市场引发动荡，未来走势如何？从昨日上午10时开始，一项“关注福州楼市动态”的调查问卷在东南快报(微博)官方微博以及大闽网发布（调查网址：http://fj.qq.com/a/20140225/017105.htm）。截至昨晚发稿时，该项调查先后有2000余位网民参与投票，目前调查仍在持续，为了方便读者直观了解调查结果，我们以饼状图示进行直观呈现。

样本

多数受访者对楼市感到迷茫

数据是生硬的，为了更加直观地了解民众对福州楼市持有的心态，我们随机抽选了一位市民和一个朋友圈群体，这是一群年龄在30岁左右的外来人员，典型的刚需群体。

买了房，他的焦虑感却来了

地产板块飘绿，银行暂停部分紧房地产融资等等消息，让未婚男青年郑先生这几天辗转难眠。“比开发商还担心他们的融资问题，他们的资金链断了，我可怎么办？”郑先生说，他觉得自己是陪着开发商一起感受房地产信贷紧缩带来的风险。

去年11月初，郑先生在闽侯某楼盘购置了一套商品房。“75平米总价82万元，首付26万元，当时逼我一周内到款才能签订合同。”郑先生说，“款打过去，签合同却拖了一个多月，当时有人和我说，开发商资金紧，解压过程慢，所以迟迟不签。”

郑先生当时就有点忧心，“买的是期房，合同上交房时间是2016年。”昨天看到地产股跳水，郑先生的忧虑增加。“合同签了，但被开发商拿去备案，至今也没还给我。现在还没申请按揭，我不是担心银行不给我贷款，我是担心银行不给开发商贷款，万一资金链断裂，房子成了烂尾楼，我找谁？”

郑先生的亲戚好友里有4个人也在该楼盘购房，也都忧心忡忡。其中，郑先生大学辅导员赵女士最严重，为了获得更大的折扣，赵女士购房时选择了全额付款。“我是付全款了啊，我们现在比开发商更关心银行信贷，如果开发商倒掉，房子还没盖好，虽然我签了合同，备了案，还不是照样打水漂？”她说。