市区今年举行首次土地拍卖 万科掷15亿进军漳州
zz.fjsen.com 2013-09-14 08:37 沈华铃 来源:东南网 我来说两句
原标题:2013年漳州市区第一次土地拍卖昨举行 掷下15亿 万科进军漳州
东南网9月14日讯(海峡导报记者 沈华铃)昨日下午,2013年漳州市区第一次土地拍卖会举行,漳州市以挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。经过角逐,深圳市万科房地产有限公司以15.04亿元一举拿下漳州市区3地块,总建筑面积805195平方米,成为本次拍卖的最大赢家。这也意味着万科正式进军漳州。 据了解,此次出让的8宗国有建设用地面积共计411691.6平方米,总建筑面积约1262335平方米,挂牌起始总价216102万元。这是今年漳州市区土地市场首次开闸,主要为居住用地,从位置上,8地块芗城区和龙文区各占一半。和往年相比,本次出让首次出现安置房用地,另外,去年流拍的桥南地块也再次出让。 万科楼面价超2500元 昨天下午,有“中国地产领跑者”之称的深圳万科房地产有限公司分别以6.34亿元、6.88亿元、1.82亿元的价格拿到2013G01、2013G02、2013G03三幅地块,楼面地价分别为2509.53元/平方米、1688.25元/平方米、1254.86元/平方米。 其中,2013G02地块是本次出让面积最大的地块,达191.04亩,其中胜利西路以南、芝山南路以西、瑞京路以北这一部分属于安置房用地,另外一部分位于瑞京路以南、规划师院西路以东。2013G01地块的面积也不小,达到108.27亩,位于金峰南路以东、江滨路以北。2013G03地块面积较小,位于芝山南路以西、瑞京路以南部分为安置房用地,另一部分位于瑞京路以南、三湘江以北。 业内人士表示,这三幅地块既位于“芗城新区”又靠近漳州老城区,区位优势明显,漳州老城区拥有深厚的历史文化,教育资源优质、生活设施配套也比较完善,因而得深圳万科青睐。值得一提的是,其中涉及两块安置房用地,总土地面积超过100亩,这两个地块将由深圳万科承担建设,届时由政府回购。 业内人士分析,万科入驻漳州,将在某种程度上影响整个城市的住宅品质,值得期待。 |
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