一小区物业翻阳台拆业主"违建" 警方：做法欠妥

拆除雨棚时，阳台被破坏了

东南网12月6日讯（蔡晶晶 杨艳娜 文/图）“11月22日早上，一进阳台就傻了眼，防腐木搭建的雨棚不见了，只留下满地玻璃。”昨日，家住漳州市龙文区天利仁和小区的杨女士拨打导报漳州新闻热线0596-2056315反映，自家阳台加装的雨棚，在其不知情的情况下，小区物业人员竟然从外墙翻进来，给拆掉了。目前，龙文公安分局步文派出所已介入调解。

杨女士介绍，前段时间装修时就发现，楼上时常掉下鸡骨头、瓶子，甚至剪刀。家里的孩子多，考虑到安全问题希望加装雨棚，多次向小区物业申请，但物业不肯。之后，杨女士还是搭建了雨棚，准备入住新房。

令杨女士没想到的是，11月22日上午，她发现雨棚竟然被拆除了，地上摆着拆卸下来的玻璃，还有一些玻璃碴。“就算我家的雨棚属于‘违章建筑’，在拆除前应该要先下整改通知书，物业人员根本没有权力在我不知情的情况下，强行拆除，物业可以向城管执法部门反映，由部门来拆除。”杨女士说。

对此，小区悦华新物业服务中心詹经理表示，根据杨女士签订的购房合同里装修管理相关规定，该阳台确实不能搭建雨棚，杨女士不顾物业意见，私自强行搭建，属于违建行为，考虑到整个小区的统一管理，物业只能将其拆除。

杨女士报警之后，步文镇派出所介入调解。沈所长介绍，杨女士强行搭建雨棚，违约在先，但小区物业人员没有权力自行拆除违章建筑，而且在业主不在家的情况下，从外墙翻入二楼阳台，将雨棚拆除的做法也确实欠妥，目前该事件无法定性为治安案件，只是按照民事纠纷处理。“如果双方无法协商一致，建议业主向法院提起诉讼。”沈所长说。