漳州东升花园不满物业管理 业委会出30“考题”

东南网12月25日讯（海峡都市报记者 苏禹成） 漳州龙文区水仙大街旁的尚东琴畔东升花园，你还记得吗？

小区里发生的事，有让厝边忍不住吐槽的，也有让厝边点赞的。

比如，没经过业主同意，两栋楼的楼顶上就莫名来了几台移动通信基站（详细报道：小区移动通信基站辐射之谜）。事情最后以物业决定撤除基站告终。这事平息后，业主们决定成立业主委员会，维护自己的权益。

一晃到了今年11月初，小区的业主来了场投票选举，业委会宣告成立（详细报道：漳州东升花园票选业委会委员 维护保障小区管理）。

而最近，小区里又有新动作：因为不满原物业的管理，刚成立不久的业委会，一口气给物业出了30道“题”，要求物业给出书面整改方案，时间期限定在今天之内。业委会的委员说，这么做，并非为难之举，而是按照相关规定，履行业委会的职责，监督物业、维护业主的利益。

那接到“考题”的物业公司，又将作何答复？

业主说：

“30考题”涉及6大方面，并非为难物业，是正常要求

水仙大街旁的东升花园小区，在2011年5月即已交付使用。前期物业是厦门国贸物业有限公司漳州分公司负责。

听小区里的业主说，长期以来，大部分业主对现有物业的服务不满，“成立以来，起码发生过10多起入室盗窃案件”，业主黄先生还补充一句，“这些都有相关报警记录”。

而就在去年年底，未经业主同意，1栋和3栋楼顶上被装上了数台移动通信基站。事情最后以物业决定撤除基站而告终，但还是引起了业主们的不满，他们决定成立业主委员会，维护自己的利益。

业委会委员陈先生说，业委会成立后，马上开了业主大会，对现有物业管理公司的管理投票，并收集了业主们对物业管理的不满之处以及相关要求。

最后，经过一番收集和总结后，业委会开出了涉及六方面的“30道题”，具体包括基本服务、公用部位维护、共用设施维护、公共区域保洁等，并要求物业公司在今天之前拿出书面整改方案，并在此后60日内实施完善。

陈先生称，业主们并没有刻意为难物业，都是一些正常的要求，如果这家物业公司做不到，业主们可以重新聘用新的物业管理公司。