年检费没收齐4部电梯停5天 3业主垫费安刷卡系统

□社区政务厅之“年检费没收齐 4部电梯遭停5天”追踪

三业主垫费 安了电梯刷卡系统

这是漳州首例;市物管协会称，由于没业委会，街道办或居委会可牵头协商小区物管

该小区13幢第三单元，装上了电梯刷卡系统

东南网4月22日讯（海峡都市报记者 林深圳 白志强 文/图） 市区江滨花园小区13幢楼，4部电梯曾一度遭停5天，而问题的关键是，小区物业称部分业主没交电梯年检费。除了这一条，还有业主没交物业费。

半年多过去了，小区物业发现，年前该楼栋第三单元的业主虽凑齐了电梯年检费，但仍有别的单元业主没交年检费。这样一来，电梯一直停用，业主只能跑到第三单元去“蹭”电梯。

见此情形，第三单元的业主想出一招：三名业主垫费，装了电梯刷卡系统，从4月10日启用。

这么做，还是漳州小区里的首例。

而针对小区物管问题，市物管协会建议，由于小区还没成立业委会，辖区街道办事处或居委会可牵头，就小区的物管进行协商解决。

进展：

首个电梯刷卡系统 由3业主垫费安装

江滨花园13幢共五个单元185户，其中第五单元(14户)没带电梯。

而13幢第三单元共有32户，因部分业主拒交电梯年检费，此前电梯一直被停用。直到今年过年前两天，业主们凑齐了年检费，第三单元的电梯才恢复使用。

可电梯恢复使用后，第三单元业主们的苦恼也来了。

第四单元共有72户，部分业主仍然拒交电梯年检费，电梯一直停用。第三单元、第四单元顶层是互通的，于是，第四单元部分业主经常通过第三单元的电梯出入。

为此，第三单元业主江阿伯说，本单元多数业主不高兴。随后，业主们想出了一个办法——业主筹资安装刷卡系统，限制本单元以外的业主使用。物业也表示支持，但前提是业主们交清拖欠的物业费。

江阿伯和隔壁邻居以及7楼的一位业主，三户一起先替本单元8名业主垫付了拖欠的物业费，以及电梯刷卡设备费用。

此外，第一单元的业主也自费装了电梯刷卡系统。本月10日，这两个单元开始刷卡使用电梯。

红星社区居委会工作人员说，居委会已就第二、四单元安装电梯刷卡系统事宜，和相关业主协调。