漳州圆山新区添6宗住宅地块 详细规划草案已公示

东南网5月22日讯（海都记者 苏禹成） 漳州圆山新区新添6宗住宅地块。近日，漳州市规划局公示这6处用地控制性详细规划草案，方案显示，地块主要分布在漳州站附近，其中住宅用地共计50余万平方米，商业用地有1.4万平方米。业内人士称，漳州站周边开发将提速。

包括住宅、商业、大型停车场

近期规划的6处用地，主要分布在漳州动车站附近，其中5处位于规划中的圆山大道南侧。

6宗地块中，有四宗为纯二类居住用地，在配套设施中，分别规划有9至12个班规模的幼儿园，并要求幼儿园为独立占地，有独立的院落和出入口。

最令人瞩目的是，于动车站站前广场北侧，规划了两处商住一体的地块，这两个地块紧挨着，位于规划龙祥南路西侧，规划纵十七路东侧，介于规划横五路与横七路之间。两处商业地块呈长条状，合计约1.4万平方米;与商业用地紧挨着的，便是住宅小区。市规划局相关人士称，该处可考虑开发为商贸综合体。

与这两个综合类地块仅一路之隔的地块，除规划有7万余平方米的住宅用地外，还规划了近万平方米的大型停车场。

分析称漳州站周边开发将提速

漳州站位于颜厝洪塘村，最新公开数据显示，该站每天平均客流量达1.6万人次，每天共有80趟列车从此经过。节假日时，上述数据还成倍增加。该站已成为我省重要的铁路枢纽、闽粤往返最频繁的枢纽站。

这里原是郊区，2012年龙厦铁路通车前后，发生了巨大变化：先是九龙江大桥落成，然后是龙江南路延伸至圆山新城。另据公共交通规划，未来这里将建设公交、客运一体的交通枢纽站。业内人士称，漳州动车站周边作为圆山新城东侧地块，未来厦漳同城大道建成后，将与圆山大道接驳，这里将成为厦漳同城化的重要地段，此番规划，将为下一步周边地块开发提速。