盼来交房却盼不到违约金 律师:法院应当予以立案
zz.fjsen.com 2014-10-20 08:04:28 来源:东南网 我来说两句
东南网漳州10月20日讯(本网记者 陈志远 见习记者蒲怡丹)“等了一年多终于交房了,但是违约金却不给,几个业主去法院起诉也被压制着。”日前,香江新城业主小黄拨打本网热线0596—2956089反映称。 香江新城小区开发商隶属于香港香江国际集团,高端的规划赢得众多市民的青睐,然而交房时间一拖再拖让很多业主大失所望。“这次能交房,也不是开发商交房,是中级法院交房的。对于违约金,开放商表示损失是由福建省闽南建筑工程有限公司造成的,需要向他们拿了之后才给我们。”小黄略气愤地说,“他们就让业主走司法途径解决。” 据业主小黄介绍,7月份的时候有5个业主向法院递交起诉材料,但并没有得到调解。8月份的时候又有7个业主向法院递交材料,法院也没有立案。直到现在,共有70个左右向法院递交了起诉材料。“到这周三就是法院对所有业主的最后受理时限,法院在这周四就超过7个工作日的立案时间,如果到这周五法院依然置之不理,我们就集体去讨说法”小黄如是说。 协商不成可起诉律师:法院应当予以立案 就此事,记者致电香江新城售楼部张经理,张经理认为,关于违约金的合同跟客户签的是按日算的违约金,同时也有一条是,如果遭遇不可抗逆的因素会有一个可以抵扣的时间。每个客户签订的时间、约定的交房时间、实际到款的时间都不一样,双方对于时间也有争议。 “既然双方有争议,我觉得让他们向人民法院起诉是最好的解决途径,我们也会按法院的裁定执行,法院判多少,我们就给多少。”张经理告诉记者,“之前合同上也是说如果双方协商不成,就去人民法院起诉。”张经理表示,“违约金我们已经认定,这个责任我们不会推卸,交房逾期已经给很多业主造成不便,不想再因为违约金的事跟业主们争得面红耳赤。” 而对于小黄提到的“香江新城的城市规划没有通过”的疑问,张经理表示此次交房率达到95%以上,合同第八条的交付条件在交房的时候全部达到。“我不知道他所说的城市规划是指什么。” |
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