漳州丹霞名城1~3幢物业说撤就撤 小区管理陷真空

物业说撤就撤 小区管理陷真空 漳州丹霞名城1~3幢，祥宛物业因亏损撤离，却不配合交接，小区垃圾、电梯无人管

东南网8月20日讯（海峡都市报 方锦燕 文/图）昨日中午，市民陈先生拨打海都热线通反映：“漳州丹霞名城小区1~3栋快变成垃圾城了，物业要撤离，将小区放任不管，调解多次也没辙。”

小区保洁人员已经解聘，垃圾堆积如山

原来，丹霞名城1~3栋由漳州市祥宛物业服务有限公司管理，公司称服务亏损，8月15日就撤出了小区。可当业主选出13人的临时自治管理小组，准备与物业对接时，物业却不肯配合移交，还带走了物业办公室的钥匙。原来，物业要求业主付清对讲机、监控、车场基础建设等费用，共计30多万元，而这笔费用业主并不买账。

连续5天来，小区陷入了管理的真空，垃圾没人清，电梯也没人管……

物业三贴公告 服务亏损要撤走

漳州丹霞名城1~3幢是回迁户安置小区，有844户，2000多人入住，4~10幢是商品房小区，由祥宛物业和荣昌物业分别管理。

今年4月16日，丹霞名城1~3幢内突然贴了一张《关于退出丹霞名城1~3幢物业管理的通告》，注明由于小区物业收费率低于70%，服务亏损，漳州祥宛物业决定于7月15日正式退出小区，要求业主尽快聘请新物业，或联系居委会代表与祥宛物业办理交接。

7月10日，祥宛物业再次贴出通知称，将准时退出小区，小区往后无人管理，其间发生的任何事故，祥宛物业概不负责。同时，祥宛物业与电梯公司终止服务合同，由于电梯属高危产物，请住户不要乘坐电梯，否则后果自负。

7月14日，芗城区房管局、巷口街道办事处和岳口社区居委会召开协调会，希望祥宛物业延长服务一个月，对小区电梯进行监管及维保。可8月期限一到，物业再一次贴出终止监管及维保电梯的公告。

这一张张公告，引起了业主的不满。在街道和社区的监管下，小区业主签名选出13名业主组成临时自治管理小组，想通过临时小组与物业对接移交工作。可没想到，祥宛物业拒绝移交，并出示一份资产清单，内容为桌椅、对讲机、空调、监控、车场基础建设费用等，合计30多万元，要求业主付清才愿意配合移交。