漳州一房东签了承诺书收定金却反悔不卖房

东南网12月25日讯（导报记者 林晓琪）交了5000元定金，订下一套房子，房东也签了承诺书，可如今房东却说“房子不卖了”。近日，来自平和的曾先生致电导报漳州新闻热线0596-2056315反映他的烦心事。

曾先生说，11月23日，在中介的带领下，他看中了位于漳州市区香榭花都4栋的一套房子。次日，他与房东再次约见面，经商讨后，和房东签订了承诺书。

该“承诺书”显示：黄某某承诺将龙文区香榭花都4栋某号房产以总价86万元整出售给曾某某，曾某某给黄某某定金伍仟元整，黄某某承诺不会坐地起价。在4天内，黄某某与曾某某确认签订买卖合同……

曾先生说，可4天后，他联系黄先生想签订买卖合同，可对方说由于下雨他没去看自己要买的房子、再给他时间等。12月9日，经中介告知，他得知房东房子不卖86万元了，要涨价，还说要把定金退还给他。不过，他并不接受，“已经签好承诺书，哪能这样反悔，一点诚信都没有”。

昨日，曾先生又接到中介的短信，称房东要房子连同车位一起卖，总价105万元，首付75万元，这个条件下就可以卖掉。当初房东报车位价是14万元，也就是房子要涨价5万元。

对此，黄先生承认那份承诺书是对方拟，他签字的。不过，他说，11月24日，他就说要找到房子再卖房，等要卖时再通知曾先生，可最终曾先生一直说要给定金等，并说4天内再确认是否签订合同。可4天后他就告知中介说不卖了，他想告诉曾先生，但没对方电话。现在，他自己还没找到新房子，暂时还不想卖。

福建自晖律师事务所律师叶世荡表示，双方签订的承诺书里有房子的具体信息，有房款金额，还约定“在四天内，双方确认签订买卖合同”，这些信息已具体明确，买房者可以要求房东双倍返还定金，还可起诉房东要求继续履行这份承诺。