钢结构建造+装配式施工 漳州高新区首个装配式小区开建

东南网漳州4月26日讯（通讯员 洪乐敏 陈君妍 本网记者 陈惠华）抗震性能好、建设周期短、使用面积高、节约能源、绿色环保……具备如此多优势的漳州高新区首个装配式小区试打桩结束，5月初将进行全面桩基施工，记者了解到，这个小区是位于该区靖城园区的古湖安置房小区，建成投用后可安置周边被征迁群众约3400人。 

据了解，古湖安置房（一期）项目是省棚改项目，项目位于漳州高新区靖城园区金圆路与古湖西路交叉口西南侧，占地75.21亩，总建筑面积16.7万平方米，包括10栋住宅楼1065套房源和1幢商业楼，主要用于满足靖城园区拆迁安置需求。

“古湖安置房主体结构采用的是钢结构体系。”高新区靖城建设开发有限公司杨颋介绍，钢结构即钢管束组合住宅结构，采用该结构的住宅就有良好的延性，在地震冲击作用下能吸收较多的地震能量，抗震性能很好，而且，由于钢结构承重性能优异，较薄的墙体就能达到承重要求，因此，同样的建筑面积，钢结构住宅得房率高，使用面积可比传统住宅增加5%-8%，也就是说，建筑面积100平米的房子，套内可用面积可以多起码5平米。

除了用料是新材料、质量好外，古湖安置房施工方式也很不一样。“打完地基之后，我们就采用装配式施工，形象的比喻就像搭积木一样。”杨颋表示，所谓的装配式施工，指的是项目的外墙板，内墙板，叠合板预制梁，预制柱等主体构件全部都是由工厂制作，然后加工成型后直接运到施工现场来进行装配，这样既能大大提高施工速度，节约施工能耗，还能实现绿色环保。

“现在我们这个项目桩基审图已经通过，下一步将加快这个桩基的施工进度。”杨颋表示，力争在今年年底完成地下室的结构施工，明年项目整体实现竣工验收并投入使用。