漳州开发区自然资源分局: 聚焦痛点 创新服务

今年上半年来，漳州市自然资源局漳州开发区分局围绕打造“便利开发区”目标，以“我为群众办实事”实践活动为重要抓手，紧盯《漳州市优化营商环境行动实施方案》的目标任务要求，持续深化“放管服”改革，提升政治站位，主动担当作为，创新一系列便民服务举措，有效解决营商环境建设中的“堵点”“痛点”“难点”问题。全面优化提升漳州开发区营商环境，取得显著成效，持续提升企业、群众对营商环境的满意度。

深化工程建设项目审批改革，提升便利度。漳州开发区自然资源分局开展“一件事”改革，推进“一件事”套餐式或主题式集成服务，牵头推行竣工阶段“多测合一”。出台《深化工程建设项目“多测合一”改革的实施方案》，建立“多测合一”信息平台和测绘单位名录库，由建设单位通过平台自行选择测绘单位，实行一次委托、联合测绘、成果共享，实现用地、规划、施工、验收、不动产登记等环节测绘成果共享互认，让建设单位“零跑腿”快捷办理测绘业务;制定《合并办理建设工程规划条件核实与土地核验的办法》，开展联审联验，一站式服务；推行公开出让项目“交地即交证”和新建商品房“交房即交证”。国有建设用地“招拍挂”成交后，将土地权属审核工作前置到交地环节之前，提前完成权属调查、资料审核、测绘落宗、信息录入等工作，实现国有建设用地公开出让项目在交地时即发证书。在新建商品房推行“交房即交证”服务，督促开发企业积极办理，确保开发企业在向购房人产房的同时即可交付不动产权证书，实现住权和产权同步，切实维护购房人的合法权益。

拓展“互联网+不动产登记”，提高不动产体验。为提升网上政务服务能力，进一步梳理不动产登记事项清单，精简材料，提升办证效率，漳州开发区自然资源分局积极拓展“互联网+不动产登记”，推行不动产网上登记、外网申请、不动产信息APP查询，预约上门办证，抵押业务直连银行等便民服务举措。推行不动产网上受理审核，推广应用电子不动产登记证明书协调互认，牵头推进不动产业务与水电气户名变更联动办理，设立综合窗口，实现“一窗受理”、联审联办、“最多跑一趟”、抵押“一趟不用跑”的目标。上半年，自然资源分局共办理不动产证书、证明7492本，外网办证申请率已达45.33%，一般登记业务办理时间减至3个工作日内，实际平均用时0.306天，邮寄申请证书或证明600多件。积极解决历史遗留问题，完成海事局办公大楼办证，持续解决君悦黄金海岸小区业主1100套住宅、车位产权办理问题。

畅通企业融资渠道，疏解融资难问题。为进一步支持盘活有关企业资产，切实帮助解决企业融资困难，增强企业发展后劲，自然资源分局不动产登记部门精心策划，主动靠前服务，与漳州开发区规划建设等部门沟通协调，研究有关政策依据，深入企业和银行，帮助指导企业做好产权分割和抵押登记资料收集整理工作，做到解押、抵押无缝衔接，经过12个小时连续奋战，顺利为漳州开发区方明环保科技有限公司办理工业企业不动产权属分割登记，颁发5本不动产证书，帮助企业融资4.2亿元。登记处全员加班连续奋战16个小时，为永鸿商业广场办理410本产权证，即时完成抵押登记，帮助企业实现融资4.7亿元，助力企业发展，受到企业的高度赞誉，赠送锦旗2面。(丁彦)