房票：让群众从“配菜”到“点菜”，“忧居”化为“优居”

东南网9月6日讯（通讯员 陈玉红）近日，顺昌县城区各在售楼盘不时出现使用房票购房的消费者，“房票”成为了征迁居民讨论的热词，互相了解房票优惠政策与购房程序后，越来越多的征迁户选择了房票安置。

6月初，城北片区开发建设项目启动，林先生领到价值38多万元的房票。通过房票安置，他购置了一套房子。他高兴地说道，用房票买房，不仅能获得二次装修及附属物的补偿，还有1.1万元奖励金及搬迁费，非常实惠。

所谓房票式安置，是指由征收人向被征收人提供市场化安置补偿款凭证房票，被征收人凭房票购买市场房源、解决居住问题的安置方式。通俗地讲，就是房子被拆迁后不再按面积赔付安置房，而是折算成等价的房票，征迁户可以拿着这个房票可以到城区买房，实现安置方式由“配菜”到“点菜”的转变。

顺昌县城市建设指挥部工作人员徐小金表示，群众根据自身需求，选择自己想住的房子，不仅能够减轻政府一次性集中支付的资金压力，更能让老百姓从“忧居”到“优居”的跨越。今年，通过与贮木场片区征迁项目群众协商，顺昌县政府给该项目152户居民开具了房票。

说起房票制，征迁安置居民连声说好。因为是房票安置，退休职工陈碧玉提前订好双溪街道庙前政府现有安置房，拿到房票后就去办理了手续。“‘房票’真省心，不仅领到票当天可以马上买房，楼盘的选择也增多了。”陈碧玉说，虽然这次她没有选择商品房，但安置房在质量、物业、绿化等方面同样有保证，还比商品房优惠，更重要的是其地理位置正是自己中意的。

为了让房票真正用于征迁群众的住房安置，防止房票炒作，干扰正常安置秩序，顺昌县明确规定，房票只能用于被征收人（限本人、配偶、父母、子女）购房，不得转让，仅限在顺昌城区内置换商品房、二手房、政府现有房产使用。如超过规定期限，房票将自动失效。

给房票定规矩，征迁安置也更科学更合理。

“房票制规范了服务方式，大家满意了，我们的工作也轻松多了。”征迁干部瞿燕清说，考虑到贮木场片区征迁的房屋多老旧狭小，政府针对该征迁片区出台小户型面积优惠安置政策，让群众真正享受到城镇化的红利，也加速推进了征迁工作进程。

群众的拥护也来自于政策及执行过程的公平公正。在让市场充分参与的基础上，顺昌县积极发挥政府职能，通过多次会议研究制定补偿安置方案，确保房票价格确定科学、合理，同时邀请具有资质的房地产开发机构参与房票房销售，并与其签订协议，确保房票购房者利益。此外，通过“房地产超市”方式，对全县参与安置工作的楼盘库存量进行实时动态更新，方便群众更好选房。截至9月初，顺昌县采用房票安置签约面积约11.58万平方米，累计通过房票网签成功470多套，成交面积约3.9万平方米。