入住莆田大唐广场2号楼已5年 房产证还未办下来

东南网11月21日讯（海峡都市报记者 谢丹）近日，家住莆田大唐广场2号楼的陈先生向本报反映，他住了5年的房子至今没有拿到产权证，多次找开发商都说正在办理中，至今也没有一个确切的拿证时间。记者了解到，陈先生所住的大唐广场小区共有3栋28层高的居民楼，其中1号楼和3号楼属于商品房，大多业主已经拿到了产权证，唯独拆迁户安置房性质的2号楼，很多居民因为没有产权证面临着孩子上学难、户口迁移难等问题。

业主：开发商承诺办证几年都没有兑现

大唐广场小区位于莆田文献西路大唐广场商业区里，由莆田市大唐房地产开发有限公司开发建设，共有3栋高层住宅楼，每栋约500户住户，而在这3栋楼里，2号楼却是个特例，是拆迁户安置房。

陈先生告诉记者，他在2008年入住时，开发商说好给办理土地证和房产证，也签了合同，但是至今还没有拿到，找了几次，都说正在办理，一等就等了5年，现在房子想出租或者卖了，连个凭证都没有。

2号楼的翁女士一家也是拆迁就地安置的安置房业主，2009年入住时开发商承诺3年内办理房产证，但是至今也没有实现，孩子即将到入学年龄，急着能尽快拿到房产证，把孩子户口落进来，就近上学。

翁女士说，9月城厢区政府相关人员来进行了调解，开发商说分期办，但是为什么1号楼和3号楼的商品房就能办下来，拆迁安置房却要延后这么多年，还没有一个确切的能拿到证件的时间。

同住2号楼14层的一户业主说，她在2008年入住，当时买的是商品房，买房时一起交了上万元的办理房产证的费用，开发商也在合同中承诺尽快办理房产证，但是至今也没有消息，自己一家的户口到现在也没能迁进来。

开发商：现在程序有点难每月办二十多户

莆田市大唐房地产开发有限公司营销部负责人陈先生告诉记者，他们所开发的大唐小区一共3栋楼，其中2号楼是作为当地拆迁户的安置房，一共有500多户安置业主，刚开始交房时，业主并没有委托大唐房地产开发有限公司代为办理房产登记证，今年年初，应业主要求，才开始接受业主委托代为办理。

陈先生说，因为要一下子办理500多户业主的房产登记证，程序上有点困难，许多业主不满，引来业主投诉，城厢区政府工作人员对此进行了调解，目前以先入住的优先办理，后入住的延后办理为原则，每月能办理20户到30户业主的房产登记证，逐月进行，一直到办完所有业主的房产登记证。目前还剩下200多户没有办理。

据小区一位知情人士透露，开发商确实一直在办理中，但是速度有点慢，因为办房产证要向开发商交一部分费用，不急着拿证的人便一直拖着，没来交钱，而为了孩子上学、户口迁移、房屋买卖等急着拿证的业主，因为按办理顺序排在后面，所以一直没有拿到房产证。