厦门出台工作指引 推进物业小区公共收益“点题整治”

如何查询小区公共收益收支？

厦门出台工作指引，推进物业小区公共收益“点题整治”

厦门日报讯 （记者 袁舒琪 通讯员 陈胤蓉）什么是物业小区公共收益“点题整治”、整治内容及问题反映渠道在哪里、如何查询公共收益收支情况……这些问题，都能从近日市建设局编制的《“点题整治”物业小区公共收益工作指引》（以下简称《工作指引》）中找到答案。

当前，市建设局正在开展物业住宅小区公共收益“点题整治”，《工作指引》的出台，将确保整治工作扎实推进，引导居民群众参与。此次物业小区公共收益“点题整治”主要聚焦小区公共收益未按要求及时、全面公示，公示内容虚漏假；公共收益管理、支出不规范；物业服务企业侵占公共收益；物业服务企业与业委会违规共同侵占公共收益；检查督导落实不到位等问题。市民可通过厦门市建设局官网、“家住厦门”微信公众号、“i厦门”App等多种渠道查询物业小区公共收益公示情况。

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公共收益有哪些来源

根据《工作指引》，物业小区业主共用部位、共用设施设备所产生的公共收益，主要包括：楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；通信基站等设备占地费；属于全体业主共有的会所、幼儿园、游泳池(馆)、健身室(馆)、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入等。