厦门保障房审核时限存在问题 网友质疑为何没有问责

东南网1月16日报道(本网记者 王楠)网友“zyjimmydjm”在《直通屏山》上留言称，2012年5月申请保障房，取得轮候号；2013年11月厦门市建设局告知其申请错误，即不能申请保障房，只能申请经适房。投诉后，市纠风办作出处理意见，即“符合经济适用房的申请条件，可以向居委会重新申请”。

网友投诉建设局“失职”

“为什么我不能申请本批经适房，为什么还要我重新申请，按照目前的审核进度我要重新再等四五年，前后共等六七年？如果不是因为塘边居委会和建设局的过错，本批我就可以拿到属于我的经济适用房。建设局对普通老百姓太不负责任，属于失职。”近日，网友“zyjimmydjm”再次拨打东南网《直通屏山》热线投诉。

究竟是怎么一回事呢？原来，该网友原名代某明，2001年毕业后落户厦门，现居住在湖里区湖里街道塘边社区。

2012年5月代某明向所在社区递交申请材料，请求申请经适房，社区工作人员颜某电话咨询后，告知只能申请保障性商品房，并将其信息录入后生成轮候号2904。2013年11月，代某明接到市建设局的通知，自己不符合保障性商品房的申请，只能申请经适房，必须重新申请，获取轮候号。

代某明告诉东南网记者，2012年5月取得轮候号后，他多次向居委会、街道和建设局咨询审核结果，“建设局始终回复正在核查中，始终没有一个审核完成的明确时间”。

苦等一年半，得到这样的答复，这让代某明怎么都接受不了。于是，就有了开头一幕。代某明认为，建设局的审核机制出了大问题，不符合申请条件的资料，竟还经过居委会、街道、区保障办和市保障中心一级级提交，这是典型的形式主义。他认为，因为没有及时审核，导致其浪费一年多时间，相关部门为何没有问责。

苦等的一年半该由谁负责？

对此，代某明曾在《直通屏山》、厦门市长热线等多个平台留言，希望能有个妥善的解决方法。2014年1月8日代某明的投诉有了回应，他收到了《厦门市建设与管理局信访事项处理意见书》。该“意见书”对代某明申请材料的审核进行了说明，并得出结论：“故您（代某明）不符合保障性商品房申请条件”。

对于这样的答复，代某明同样无法接受。他提出：被浪费的一年半时间，该由谁来负责呢？

对此，东南网记者采访了厦门市纠风办。该办民评代表邱耿辉认为，申请保障房的材料中有明确说明，申请经适房和保障性商品房的条件，申请人应仔细核对，社区工作人员存在失误，但代先生对申请结果，也负有一定责任。受理代先生申请的社区工作人员已经离职，现已无法进行处理。另外，他表示，厦门市住房保障管理中心的审核时间确实存在问题，为了避免类似代先生的情况再次发生，已经通知住房保障管理中心，对申请审核流程进行整改。

代某明告诉记者，事情发生后，没有任何相关单位到他家里了解实际情况。他曾到建设局进行协商，提出“把轮候号改成经适房”的诉求也不被理睬。

能否参与本批次经适房选房？

代某明告诉记者，本批次房源共有1685套，两类申请户共1666户，还剩有房源19套，他希望能够从剩下的房源中直接进行选房。

剩余房源的事实得到了建设局的肯定。1月9日，东南网记者电话采访厦门市建设局保障办副主任王先生。他介绍，本批次（即第八批）经适房的申请时间为2012年1月1日至2012年12月31日，要根据申请时的轮候号进行选房，在此期间代先生申请的不是经适房，现已过了申请时间，无法向代先生提供号源，剩余房源要滚动到下一批的申请中，代先生只能重新申请。

至于重新申请后，什么时候能选房，王先生表示，要重新审核，若符合也要视房源情况而定，无法准确预估。

能否把轮候号改成经适房，福建拓围律师事务所张罕溦律师表示，虽然法律没有明文规定，但从情理讲，这样的行为属于“插队”，应征得本批次经适房申请人的同意，否则不合情理。另外，张律师认为，若代先生符合经适房申请条件，近两年的保障房申请给代先生造成了实际损失，可向法院提起诉讼，要求审核单位予以补偿。