网传小区停车费不用交 物价局：收费由业委会制定

东快讯 （记者 陈菲）近日，一则名为《今天我才知道小区停车费是不用交的！》的文章在朋友圈被疯狂转发，截至记者发稿时，该帖阅读次数为18825次。

发帖人搬出法律，细数物业公司无权收取业主停车费的种种理由，让读者犹如“醍醐灌顶”，甚至反问自己：“是哦，小区内的道路、绿地是大家公有的，既然公有，我作为业主停车，为什么要向物业公司交钱？”

这到底是维护业主利益的“金科玉律”，还是歪解法律、企图钻空子的“小聪明”呢？事关大家的利益，请耐着性子看看东南快报记者的报道。

这篇很火的文章这么说

小区道路空地业主共有，业主停车为啥要交费

发帖文章称，小区停车费的两种性质，一是土地使用费，一是保管费用。

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

收取保管费的原则，一是业主自愿，一是业主与物业签署委托保管合同。物业凭什么要对停车业主收费？物业公司收停车费的主体有合法性吗？

此文在微信朋友圈一转，不少读者直呼自己每个月交给物业的停车费，完全是中了“圈套”。