给“网约房”立个规矩

福州一家工业风设计的“网约房”（资料图）

打开手机上的在线短租平台APP就能查找附近的“网约房”。卢金福　摄

东南网6月26日讯（本网记者 卢金福）

在共享经济时代，各种共享经营模式层出不穷，其中，以在线短租为代表的“网约房”受到了不少年轻消费者的热捧。由于还未受法律认可，“网约房”处于经营“灰色地带”，面临无法可依的尴尬处境。专家和业者表示，“网约房”作为新兴的住宿形态，值得鼓励，应该对其规范化，促进行业健康发展。

便捷实惠 个性化服务受热捧

在龙岩从事器械行业的陈志铭经常到各个城市出差，不久前他来福州办事，通过线上短租平台预定了五一广场旁的一个房间。“在线上付完钱，再跟房东约好时间，她把钥匙放在门卫保安处，我直接取走就可以入住了，走的时候把钥匙留在房间，很方便。”陈志铭说。

近年来，日租房、民宿等各类短租房搭上了共享经济的快车，利用互联网优势，将大量空置房源推向了市场，集便利、实惠、个性化体验于一身，受到不少消费者的热捧。

记者搜索发现，目前以短租房为业务的网络平台相当多，有爱彼迎、小猪、途家、蚂蚁、游天下、木鸟等等。记者在小猪网上查找了福州地区的房源，页面显示福州地区的短租房超过1000个，遍布福州各个区。

福州大学城周边聚集了大量的民宿性质的日租房，大部分房东都是通过在线短租平台以及微信公众号等在网上揽客。网友“小何”在大学城师大附近有两套房出租，她告诉记者，房子的产权是亲戚的，她接手过来重新装修，设计成民宿，配备了家具，通过线上平台对外出租，还请了阿姨打扫卫生，房间经常爆满。

对房客而言，“网约房”不仅实惠，还能获得个性化的服务。陈志铭说，酒店的服务和房间装修都是标准化的，但“网约房”极少雷同，还很人性化。“在里面可以煮饭，房东会提供餐具和调料，还配备餐桌，也可以洗衣服。”

在各大在线短租平台上，记者看到，“网约房”装修风格各异，有套房、单身公寓还有别墅，多以客栈、小筑、院子、民宿等命名，突出各自的主题特色，针对不同的消费人群。比如适合家庭出游的短租房会配备儿童床，还会放置一些玩具；针对情侣的需求，有短租房安装投影屏幕，还设计了圆床、榻榻米等；朋友同学聚会以套房为主，有更多的公共空间以供娱乐；商务差旅短租房则会配备电脑。有福州房东甚至声称可以提供乐器演奏服务，连求婚服务都可以提供。

不少“网约房”民宿文艺的情调让住客享受到了不一样的体验。网友“Jayu”曾短租过宝龙广场附近的一家公寓，他评价说，“很自由的空间，不同于酒店的仓促感，得到了完全的放松，可以享受主人制作的很有味道的音乐，可以让人留下足够的回忆，在这儿我也留下了一些我的故事。”

根据国家信息中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》，2017年共享住宿交易规模约达145亿元，比上年增长70.6%，参与者人数约为7800万人，其中房客达7600万人。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点，平均年龄33岁，70%左右的房东拥有本科以上学历，女性房东占比大约六成。从房客来看，18岁～30岁的房客占全部房客的比例超过70%。