福建：首批存量首套房贷利率批量下调 每年将节约房贷利息支出约36.2亿元

东南网10月30讯（本网记者 林先昌）30日，中国人民银行福建省分行召开2023年三季度福建省金融运行情况新闻发布会。

记者从会上了解到，在人民银行省内各分支机构的组织推动下，福建省相关金融机构已于9月25日对存量首套房贷利率进行首批批量下调，已为151.3万笔、金额8212.5亿元的存量房贷下调利率，预计每年将节约房贷利息支出约36.2亿元，单家银行最高下调142个基点。其中，地方法人银行为14.8万笔、金额627.7亿元的存量房贷下调利率。

2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。

存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益，是实实在在减轻人民群众负担的惠民举措。相关政策发布后，中国人民银行福建省分行第一时间传达落实，主动出台工作举措，确保政策及时精准落地。

发布会上还介绍，中国人民银行福建省分行全链条推进政策落地。一是科学制定调整方案。在充分调研的基础上，分类指导金融机构制定科学合理的调整方案，组织全省地方法人银行于9月5日统一发布公告，向社会公众明确利率调整安排。二是持续完善操作细节安排。指导全省地方法人银行对存量贷款合同文本进行系统梳理，拟定调整规则，制定工作细则，提高合同文本准备、系统改造等工作效率，确保与全国性商业银行调整工作步调一致。

全覆盖开展政策督导。一是开展全面监测分析。建立周报制度，对全省存量首套住房贷款利率调整情况进行监测，全面掌握政策在福建省落地情况。二是及时跟踪督导。组织人民银行省内各分支机构对金融机构存量首套住房贷款利率调整情况开展督导，对进度缓慢的金融机构，及时开展约谈，确保相关工作落实到位。

下一步，中国人民银行福建省分行将按照人民银行总行的部署，指导省内相关金融机构按要求开展“二套转首套”、固定利率等特殊情况的存量首套住房贷款利率调整工作，切实做到“应调尽调”，最大限度发挥政策效果。