信贷紧张 福州三成二手房房东宁肯降价也不冒险

本报讯 （记者 刘丰）近期不少购房者在看二手房时，常会遇到房东拒绝按揭买房的情况，大多要求一次性付款。业内人士表示，目前福州有近三成二手房房东宁愿将总价压低一两万元，也要求一次性收到全款。

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三成房东硬性要求付全款

昨日，众禾房产井大分部经理刘慧建告诉记者，现在不仅是温州客商急着用钱，福州一些小企业主资金链也很紧张。不少房东要求购房者一次性付清全部房款，这使一些本来打算买房的人也买不起房。

朝阳房产运营总监周良表示，近期几乎每个房东挂牌时都会要求最好能一次性付款，其中有两三成硬性要求购房者一次性付清所有房款。这些要求苛刻的房东一部分是急着用钱，还有一部分是因为最近银行贷款等政策不稳定，房东担心按揭交易会产生不必要的麻烦。

双安房产董事长郑爱新称，近期确实有三成房东要求购房者一定要付全款。这些房东基本都是急着用钱。

周良认为，年底将至，随着各种项目款项结算完毕，各家企业都需要支付大量未付款项。如果出现资金链紧张，只能靠出售房产套现。预计接下来这种要求一次性付款的房东会继续增加。