福州市民200万首付款 买了套被开发商抵押的房
2014-04-03 06:55:38 来源:东南网 责任编辑:张海燕 我来说两句 |
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东南网4月3日讯(海峡都市报记者 周锡银) “200多万元首付款,交了半年了,却因开发商违约,连合同都没法签!”昨日,福州市民陈先生致电本报热线968111反映,他在大儒世家·天澜售楼部交了200多万元房款后,开发商迟迟不与他签约,至今已经违约2个半月。 陈先生发现,自己购买的房子,居然已被开发商用于抵押,还没解押。对于抵押的原因,开发商福建仁文建设有限公司相关人士含糊其词,只表示之所以迟迟没签合同,是因为公司出了点状况。 记者调查发现,将房产抵押后再出售,在房地产行业时有发生。对此,业内人士表示,在没签合同的情况下,已交了首付款的买家是有风险的,一旦开发商出现状况,这套被抵押的房子要归银行,买家连房款都要不回来。 业主跑了70多次 开发商始终不签约 “为了签合同,我跑了70多次售楼部,没想到开发商还是违约了。”昨日,福州市民陈先生告诉记者,去年9月份,他买了一套大儒世家·天澜的房子,房子总价是300多万元,在交了10万元定金后,售楼部告诉他,必须要在5天之内,将首付款交齐,否则将没收定金。于是,几天之后,陈先生就把60%的首付款交给了开发商。按照当时的购房协议约定,商品房买卖合同要在今年1月12日之前签订。 陈先生说,他多次催促开发商和他签订合同,但对方以各种原因推脱,每次给他的说法都是不一样的,“后来,售楼部有人告诉我,这套房子被开发商用于在建工程抵押,一直没解押,没有解押的房子,是不能签订合同的。” “为什么开发商都没有告诉我,我买的是一套被抵押的房子?”陈先生认为,开发商隐瞒了房子的实际情况,还导致了他的首付款白白待在开发商手上半年多,而且还可能要承担风险,希望开发商给他退款。 |
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