福州：天台漏水楼下业主不出钱维修 引发邻里战争

　　为了不让楼下业主晒衣服，八楼业主在天台摆了不少泡沫箱子

东南网6月27日讯(海峡都市报记者 陈超文/图)天台会漏水，按理来说补了就好。不过，最近在福州市仓山区工农路福园苑小区八号楼，居民们却因为天台漏水这件小事吵了好几次。顶楼业主一怒之下在天台摆满泡沫水箱，不让楼下业主晒衣服。而楼下业主也不甘示弱，将一楼的电梯面板拆除。一件小事为何会引发如此大的矛盾?昨天下午，记者来到福园苑小区一探究竟。

顶楼业主 你不出钱修 就没资格用

昨天下午，记者一到小区，住在八号楼顶楼的胡先生就大吐苦水。由于天台防水不好，顶楼八楼的两户人家遭了殃。“一到下雨天，我家天花板就会渗水。”

今年4月份，发现天台漏水后，胡先生首先想到的是动用小区公共维修基金进行维修。“可我们到房管局一查，发现小区没有公维金。”

胡先生说，由于当时开发商没缴纳公维金，他们只能自己出钱。

“天台是属于业主共有的，所以应该大家一起出钱修。”胡先生说，他多次和楼下业主协商，希望每家每户都出点钱，一起把天台修好。可楼下业主的态度却让胡先生很心寒，“他们的意思就是，天台漏水是漏到你们顶楼家里，凭什么要我们楼下的出钱修?”

就这样，顶楼和楼下业主的矛盾爆发了。“既然他们不肯出钱修，那也没资格使用天台。”胡先生和同为顶楼业主的谢先生一怒之下，在天台摆满装满水的泡沫水箱，将天台给霸占了。名为给天台隔热，实际却是不让楼下业主上天台晒衣服。

　　一楼电梯的控制板被楼下一个业主给拆了

楼下业主 你敢占天台 我就停电梯

4月份顶楼两户业主霸占天台后，楼下的业主们都很气愤，决定想办法对付顶楼。很快，一个“报仇”的好机会来了。今年4月18日，本是小区电梯年检的日子，为了让八楼住户感受爬楼之苦，楼下业主决定不进行年检，并把原本用于维修和年检电梯的钱挨家挨户退回去，八号楼的电梯从那时开始陷入瘫痪。

此招一出，确实给顶楼两户人家的生活造成很大影响。“我家都是老人小孩，天天爬八楼怎么受得了?”坚持一个多月后，八楼业主们受不了了。两户人家自己花钱找来维修公司，对八号楼的电梯进行维修和年检。不过，在维修过程中顶楼业主还留了一手，那就是对电梯面板进行改造，导致电梯只能从一楼上到八楼，但不停靠二楼到七楼。

这一做法彻底激怒了楼下业主。很快，一个住在楼下的业主拆掉了一楼的电梯面板，刚修好的电梯又坏了。

昨天下午，记者电话联系上了住在四楼的业主高先生。“我们不是不愿出修天台的钱，而是顶楼做法太过分。”高先生说，顶楼业主曾把楼下业主挂在顶楼的晾衣绳全部剪掉，还把大家的衣服丢在地上，让大家很气愤。除此之外，高先生说，顶楼业主还在天台筑起两个水泥花圃种菜。“如果他们把这两个违建的花圃拆掉，那我们也愿意出修天台的钱。”而对于电梯年检的费用，高先生则认为过高。

目前，小区的天台还是被泡沫水箱占据着，电梯一楼的面板还是缺失的。邻里关系矛盾重重。顶楼的胡先生告诉记者，社区也曾多次派人前来调解，“但双方一坐下来就吵架，真不知道以后怎么办。”