小区问题多物业费却要涨 筹备业委会业主跑断腿

　　申请报告提交两次才成功提交

福州新闻网2月16日讯 “物业管理水平没跟上,物业费却要上涨。”仓山区建新镇旭辉左海岸(又名旭辉花园)小区物业公司的涨价行为,近日引发业主的质疑。

为更好地管理小区,小区业主想成立业委会,在各单位间来回奔波多次,申请报告先后交了两次才成功。说起这段经历,业主代表林先生直呼部门间配合默契少,市民办事颇费周章。

该小区所在的观江社区居委会相关人士表示,将积极同双方沟通,争取在业委会筹建期间,小区实现平稳过渡,避免影响居民生活。

小区问题不少

物业费还上涨

居民楼门禁系统长期“休息”,每家每户公摊水电费高,小区绿地养护质量差,物业管理人员更换频繁,车辆因无人引导而乱停放……昨日,林先生一口气说出了好几个旭辉左海岸小区目前存在的问题。

长期以来,旭辉左海岸小区物业费的收费标准为1.7元/平方米。此次物业公司将收费标准提高到2元/平方米,居民心中长期积压的对物业公司管理水平的不满一下子爆发出来。

林先生告诉记者,负责小区管理的上海永升物业福州分公司提供的涨价依据是,对小区业主进行了涨价问卷调查,满足了“双过半”(同意涨价的业主产权面积超过小区建筑总面积的一半,同意涨价的业主人数超过了小区业主总人数的一半)的条件。“没有公布实名的问卷调查结果,只是公布了最终的统计结果。”对于“双过半”数据,林先生等业主提出了质疑。