上月一手房均价跌幅收窄 有开发商酝酿小幅提价

福州新闻网6月3日讯(福州日报记者 欧阳进权)日前,中国指数研究院发布5月份全国“百城房价”指数。根据其对100个城市新建住宅的全样本调查数据,5月份,全国百城住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,上涨0.45%。其中,福州5月新建住宅均价为13332元/平方米,环比下跌0.31%,下跌趋势相比3月的0.72%和4月的0.34%进一步收窄。

更多改善型需求入市

闽侯区域交易量飙升

从涨跌城市个数看,48个城市环比上涨,52个城市环比下跌,其中北上广深四大一线城市环比全涨。

同比来看,百城住宅均价与2014年5月相比下跌3.73%,跌幅较上月收窄0.73个百分点。

从福州来看,一手房均价环比跌幅收窄,这归功于更多改善型需求入市。业内透露,目前福州市场上,面积在140~160平方米、总价在250万元~350万元的房源更好卖了。

之所以福州房价环比仍处于下跌状态,是因为5月闽侯区域交易量迅速上升,区域销售套数为1230套,环比4月的1080套增加13.88%。

目前,闽侯区域的房价仍然稳定,但闽侯销售的迅速增加反馈到市场整体中,会带动福州交易均价出现一定的下滑。