唐乾明月是旅游地产项目,但人气待培育 东南网11月17日讯(海峡都市报记者 邱也栩 文/图) 福州的池先生在永泰唐乾明月楼盘有两套酒店式公寓,购买后便返租给开发商使用5年,约定每年收取7%的回报。今年才第二年,不过返租费就“难产”了,迄今已拖欠了半年多。昨日,管理方福州新雅高酒店管理有限公司(以下简称“新雅高公司”)回应说,因为股东变动,需要财务结算和交接,因而影响了租金的及时支付,所有款项会在12月前打到业主账上。 业主:管理方的人联系不上了 唐乾明月是个旅游地产项目,位于闽侯和永泰交界的大樟溪畔,一期包含一栋酒店式公寓和多栋别墅,开发商为福州唐乾明月房地产开发有限公司。 2013年7月,池先生在这里购买了2套公寓,一套51平方米,位于2层,一套63平方米,位于3层,总计约63万元。池先生说,当时开发商称,要在公寓内开一家酒店,2、3层作为酒店休闲、娱乐的场所,18、19层作为客房。因此,这些楼层的业主可以与之签订售后返租合同,由开发商统一装修运营。 “就是看中公寓能返租,收益稳定,才下决心购买的。”事后,池先生与唐乾明月地产参股的新雅高公司签订了5年合同,约定新雅高公司需于每年4月30日前,返还公寓总价7%的租金回报,折算约3万多元,其中6%以现金形式打到账户,1%作为度假基金,业主到唐乾明月消费时可抵扣使用。 池先生说,第一年的租金在购房时折算到房价内,第二年,也就是今年,到了约定的时间,钱却没有打过来。在他的催促下,对方才转了8000元,但还有快3万元没有到账。之后,对方又跟他商量说,资金有点紧张,要分5次返还。 “分次就分次,有钱过来就好,但中秋节前,原本要转一笔来,对方却又爽约了。更麻烦的是,人也联系不上了!”池先生说。 |
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