福州东南花园试点新管理模式：以房管人治安案件减少

　　社区居民用手机扫面二维码关注警民微信互动平台信息。记者廖云岚摄　　

福州新闻网11月18日讯（福州日报记者 柯竞/文 廖云岚/摄 通讯员 林楠 饶嘉） 昨日记者从晋安区获悉，晋安区委政法委、晋安区综治办、茶园派出所在东南花园小区试点通过互联网微信平台，实行流动人口“物业式”管理模式，实现“人来即登，人走即销，以房管理”。据了解，这在全市属首创。

昨日上午，记者来到东南花园小区。该小区共有10座主楼、962户居民，其中出租户362户。这里原本是个无物业小区，由于小区房屋租赁变动频繁，流动人口多且成分复杂，各类治安事件频发。

为此，茶园派出所民警多次调研走访，并召开小区业主会议，于5月协助建立了不以盈利为目的的“自治管理物业委员会”。在此基础上，对小区人员等情况进行摸底调查，建立微信平台，实行“以房管人”的流动人口管理模式。

小区内多处有“洋下西警务室”微信号的宣传图标，以便居民关注后与民警互动。社区民警孙建华介绍，根据相关规定，房屋出租人每年需前往辖区派出所签订治安责任保证书，承租人一旦变更需及时向派出所备案，房屋违法出租，出租人将受到处罚。现在通过微信平台，业主可直接将房产证、承租人身份证、租赁合同等信息以照片形式发给民警，足不出户即可完成备案登记，免去了过去因资料不齐全而来回奔波的麻烦。“业主还可以通过微信平台对社区事务管理提出建议。”孙建华说。

“自从有了这个微信平台，小区治安明显变好，居民安全感增强了。”家住东南花园B座的黄先生将自家另一套小户型房屋出租给一对年轻夫妻。“以往我们没办法核实他们的身份，现在通过微信直接向派出所备案，同时还可查询租户信息的真实性，这样我们就更加放心了。”黄先生说。

通过微信，社区民警还能够及时掌握出租户业主及人员信息的动态变化，及时更新治安管理系统，为居民提供贴身、便民的“非紧急警务”服务。

流动人口“物业式”管理模式试点工作开展以来，东南花园各类治安案事件同比下降75%，刑事案件发案数归零，未来这一模式将向全区推广。