天创佳缘业委会选举遭质疑　鼓楼区房管局正调查

福州晚报8月25日讯（记者 徐强 何珍）业委会期满换届选举，有2名长期拖欠物业费的业主进入筹备组，这引起其他业主不满。近日，多名天创佳缘业主拨打福州晚报新闻热线968800反映了这么一件事。对此，鼓楼区房管局表示，业主所反映的情况正在核实中，一旦查实将取消相关业主的资格。

业主：

长期拖欠物业费也能入选筹备组？

据天创佳缘部分业主介绍，小区原有业委会于4月期满，按照规定将在社区、街道的监督指导下进行换届选举工作。前段时间，当业主委员会筹备组成员名单公示时，他们意外发现长期拖欠物业费的业主赫然在列。“他们如果都能入选，那大家以后是不是都可以效仿不交物业费，这样岂能服众，又如何能管理好小区？”有业主气愤地说，一个业主如果不能履行业主义务，按照规定就不具备当选业委会及筹备组成员的资格。他们强烈要求，街道、社区取消拖欠物业费业主的入选资格。

昨日，记者来到了天创佳缘小区。一名知情业主告诉记者，筹备组成员中共有2名业主存在拖欠物业费的情况，另有一名长期拖欠物业费的业主虽未入选，但也参与到业委会的筹备工作中。“我们有理由怀疑换届选举过程中存在猫腻，因为只要稍微尽责审核，都不可能将上述几名业主列进名单。”该知情人士表示，为了维护小区以及其他业主的权益，已有一些业主联合起来向相关部门进行举报投诉，目前也得到了部门的积极回应。

部门：

正核实举报信息

昨日，记者联系了天创佳缘所在的福新社区，该社区一名李姓副主任被推荐为业委会筹备组成员。李副主任说，公示信息并不代表人选已最终确定，如果有异议居民可以向街道物业站反映。记者询问是否有对筹备组成员的资料进行调查，李副主任回应称“有”，但无法解释为何会有拖欠物业费的业主入选，只是称名单是由街道确定的。记者随后又联系水部街道物业站，但无人接听电话。

对于此事，鼓楼区房管局物业科相关负责人表示，他们已接到举报，也约谈了管理天创佳缘的金顶物业公司，正在核实筹备组成员中是否存在拖欠物业费的情况。“据我们初步了解，是物业公司提交的材料中有不足之处，误导了街道、社区。”

这名负责人表示，一旦查实确有其事，将按照规定取消相关业主的入选资格。金顶物业公司的任副总则回应称，并不是他们提交的材料有误，而是有客观原因造成信息不全。他举例说，一个房号内一般都有夫妻两个人，但在物业公司登记的只有其中一人的信息。此次被举报的两名业主，均是夫妻其中一人拖欠物业费，却由另一人出面参加竞选。“虽然我们提交的材料中只能体现夫妻其中一人的欠费信息，但只要有关部门认真核实房号，完全可以发现其中的问题。”任副总说。

记者了解到，根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，业主代表按照自愿原则由业主推（自）荐产生，并应当符合6种条件。其中就要求业主遵守国家法律法规，模范履行业主义务。而拖欠物业费、违法搭建等行为，都被认为不符合条件。