洪山桥至洪塘大桥拓宽改造 已确定征收补偿方式

福州晚报10月15日讯（记者 毛小春）记者昨天获悉，鼓楼计划征收洪山桥至洪塘大桥拓宽改建工程(鼓楼区）用地范围内国有土地上的所有房屋。征收补偿方案15日开始征求意见，至11月13日止。被征收人如需提交意见，可在期限内以书面形式提交给房屋征收实施单位鼓建房屋征收工程处，地址在鼓楼区洪甘路洪山桥小区B2座302室，联系电话17759103790。

征收补偿方案征求意见稿确定该地块征收补偿的方式为：货币补偿和产权调换相结合。住宅产权调换安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。产权调换房为现房，地点在盛世星城，对接价10004元/平方米。

私房、单位房建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准。被征收房屋属国有公房且未办理所有权证的，按公房租赁凭证记载的建筑面积，或计租面积×1.3计算。私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10597元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）；国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10597元/㎡+被征收房屋重置价×成新率－10597元/㎡×20%）。营业性用房货币补偿计价方式分两类，沿主干道营业性用房货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（28854元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）；沿小街巷营业性用房货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（16035元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。