车位太窄开不了门 开发商同意更换合同不能解除

福州新闻网11月10日讯（福州晚报记者 郑瑞洋 通讯员 陈家煊） 小区车位动辄十几万元一个，如果购买后发现车位尺寸太小，能像网购一样退货吗？近日，连江法院审理了一起类似纠纷。

2014年，原告姜某、张某与连江贵安某小区的开发商签订了《车位买卖合同》，约定以11.2万元购买一个配套地下车位，分三期付款。

2015年12月，原告选择了其中一个车位。之后，原告发现该车位太窄，且两边为墙壁，车虽然可以停进去，但车门开不了。经现场测量，该车位宽度为2.25米，该区段正常车位宽度为2.65米。为此，原告向法院提出了解除合同并返还车位款（含利息）的诉求。

涉事开发商辩称，所售车位均通过连江县建设工程质量监督站验收合格，也符合《车库建筑规范》中“车位宽度可以是2.2米~2.5米”的规定，故不同意退还车位款，但同意更换车位。

连江法院审理认为，双方签订的合同虽未明确车位位置，但合法有效。本案诉争车位系原告自行选择，而且被告同意予以调换，能够满足购买目的，因此合同不能解除。

法官提醒，消费者在购买车位时，要通过图纸以及实地了解车位的尺寸，结合车子的长度考虑车位面积，避免后续纠纷。