福清市出让5幅商住用地 首次拍出纯租赁住房地块

福州新闻网8月28日讯（福州晚报记者 王光慧）昨日，福清市2018年第六次国有建设用地使用权拍卖大会举行，共出让5幅商住用地总计421亩，总起拍价15.13亿元，总成交额18.74亿元。其中位于音西街道的地块，是福清首幅纯租赁住房地块。

2018拍-16号、17号地块均位于龙田镇。16号地块占地面积34553㎡（约合51.83亩），拍卖起价为1.97亿元，被福建乃春实业以2.01亿元竞得。17号地块占地面积37620㎡（约合56.43亩），拍卖起价为2.15亿元，被个人买家以2.17亿元收入囊中。

2018拍-23号、24号地块均位于宏路街道观溪片区，附近有福清一中分校初中部、工人文化宫等。23号地块占地面积49440㎡（约合74.16亩），拍卖起价为4.26亿元，成交价为4.28亿元。24号地块占地面积62956㎡（约合94.43亩），拍卖起价为5.45亿元，成交价为5.47亿元。两地块均被金辉地产竞得。

2018拍-25号地块位于音西街道瑶峰村环城路北侧，占地面积96311㎡（约合144.47亩），拍卖起价为1.3亿元，经过数十轮争夺，被福清城投公司以4.81亿元竞得，溢价率达270%。该地块为福清首次推出租赁住房、租赁公寓用地，要求地块上建设的商品房须由企业全自持70年，全自持的商品房以全装修标准规划、设计、报件及交付。