资本的腾挪术让黄如论得以四两拨千斤。而超大规模、准现房销售加上较低开盘价，都让世纪城撼动其进驻的市场。北京世纪城最初定价5000多元/平方米，低于周边六七千元的均价；而贵阳世纪城跟湘江世纪城开盘均价只有3500元/平方米，也处于其时当地房价平均水平之下。此外，世纪金源用准现房销售，也挑战了北京等城市主流的“卖楼花”销售模式。

低调神秘

不爱抛头露面，并不妨碍他行善。在中国慈善排行榜上，他每年都以大额捐赠名列前茅，并且两度摘取“中国首善”的桂冠，其中，2008年他以现金捐赠2.7亿元而获得“中国首善”称号，而2009年，他的捐赠额更是逼近10亿，高达98848.53万元。

黄如论作为一个谜已经被议论了很长时间。

无论外界如何议论，不管在公开场合还是在私底下，黄如论还是一如既往地低调着——不参加媒体的任何活动，不对市场行情发表任何看法，甚至看不起那些动不动就张扬的人。

4月8日，在民政部召开的2009年度“中华慈善奖”报告会上，黄如论荣获“中华慈善奖·最具爱心捐赠个人”。然而当天，黄如论一如既往地缺席。

4月9日，2009年度“中华慈善奖”举行颁奖典礼，黄如论出人意料地出现在领奖台上。

他的特点很容易让人记住，话不多。颁奖典礼现场，他的低调仍然一如既往。他是全场获奖感言最少，鞠躬最多的领奖者。

在慈善奖颁奖典礼现场，“公益时报中国慈善排行榜”上多次荣登中国“首善”的黄如论，以9.8亿元的年度捐赠额度获“中华慈善奖·最具爱心捐赠个人”。

黄如论捐赠的时候，从不要求媒体报道，因此，他的很多重大捐赠，包括很多做慈善报道的媒体人都是事后才得知。很多慈善排行榜，他都没有出席。有一年在如论讲堂举办的颁奖典礼，受到邀请的黄如论，一听是在如论讲堂就坚决不来，他说在他捐赠的地方，这太张扬了，不好。

黄如论属于比较传统的中国人，他喜欢做慈善事业，只因为他相信，做善事，可得善报。他捐赠最多的是学校，因为他自己学历不高，虽然在事业生涯中积累了丰富的智慧，但当年也吃足了没读多少书的苦，因此他希望自己的苦难不再发生在别人身上。

无限量资金？

业界在看透黄如论商业地产的野心之后，最为好奇的还是他“无限量”的资金。无论是住宅开发模式还是玩shopping mall的商业地产，资金永远是成败的决定因素。

而对于黄如论，资金似乎是不成其为问题的问题。