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万保招金集体进驻降价大军 实际幅度或超预期
m.folksfolks.com 2012-02-22 09:22   来源:东南网    我来说两句

新年伊始,更大范围的楼市降价潮正在发酵。与此前恒大、龙湖、绿地等民营房企引领降价潮不同,新一轮降价的擎旗者变成了保利、招商地产等大型国企。而根据上证报近日调查,万科、龙湖等全国性房企也将陆续加入降价大军。即便如仁恒置地这样的实力外企,也难逃降价一役。至此,三大类房地产企业无一避免地被卷入其中,降价正在从部分房企的个案性事件,向更大范围扩展。

“万保招金”集体进驻降价大军

上证报记者近日从机构调查数据显示,2月以来,启动降价的全国性房地产企业数量越来越多,其中包括中铁置业等国资企业,也有碧桂园、雅居乐、佳兆业等民营房企,以及蓝光集团、盛泽置业等地方房企。降价最高幅度在7折左右。降价城市除传统一二线城市外,也开始波及洛阳、慈溪、惠州等三四线城市。

而最吸引市场目光的莫过于大国企保利地产。2月18日,保利在上海的权重大盘保利叶语被上百位老业主围堵售楼处,原因是该楼盘单价从每平方米19000元降至17000元,交房标准却从毛坯升级为精装,如果考虑装修成本则相当于价格打了近8折。成为上海今年高调降价的典型项目。

此外,2月以来,保利在全国启动喜春行动,涉及青岛、福州、厦门、沈阳、广州、南京、长沙在内的十余个楼盘。不过这些楼盘的降价幅度并没有上海保利叶语明显,多为全款9.7折至9.9折。

另一家于近期启动降价的大国企是招商地产。有消息称,2月18日起至3月31日之间,招商地产推出“真情越百年·春惠大地利在龙年”的感恩回馈活动,分布在全国14个城市的22个在售项目将同期启动优惠活动。其中招商在厦漳的4个项目——招商·海德公园、招商·卡达凯斯、招商·假日365、招商·花园城,部分房源折扣达到8.5折。

金地方面,近期有消息称,金地集团上海宝山项目金地艺境低调开盘,单价低至1.1万元/平方米左右。而就在去年9月下旬,根据上海网上房地产的官方数据,该项目彼时售出的250套,其成交均价高达17062元/平方米。更早前,金地艺境成交价格曾经达到21000元/平方米。

责任编辑:黄惇亮
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