历时6分钟，经过57轮激烈争夺，绿城在2010年年初曾耗资40.4亿元拿下了青岛绝版“钻石地块”，从而成为青岛的“地王”。如今，这个轰动一时的“地王”项目陷入或被转让的风波。

春节刚过，国际投行瑞银引述绿城中国(03900.HK)管理层的话说，由于资金链紧张，绿城将再出售4个项目套现60亿元，这4个项目为上海天山路写字楼项目、青岛审计局项目、温州鹿城广场以及北京奥克伍德雅居项目。

“青岛审计局项目”即上述“地王”项目。虽然是2010年年初拍到的土地，但经济导报记者1月30日在现场看到，该“地王”项目仍然只是一个“大坑”。

该项目直接开发单位青岛绿城华景置业有限公司(下称“青岛绿城华景”)总经理助理赵芸1月30日向导报记者明确回应，青岛审计局项目不会被转让，出售是“不可能的”。至于项目为何迟迟不能启动，赵芸解释说，前期手续还没走完，尚未拿到规划许可证及施工许可证。

“钻石地块”拍下两年未动工

1月30日下午，青岛下起了大雪，在市南区香港西路、东海二路、东海西路、延安三路围合处，一个大坑冷冷清清地“躺”在那里，没有一点声息。这就是绿城青岛审计局项目，在附近写字楼上班的李先生告诉导报记者，自从很久之前挖下大坑后，这个项目便再也没有动静。

该项目原址为青岛市审计局和市南区人民法院所在地。“2010年，我们公司通过招拍挂形式，在多轮竞拍‘血拼’后取得了这块土地。”赵芸表示。

因该地块所处位置极佳，备受各房地产巨头青睐，赵芸所说的“血拼”一点都不过分。据当地媒体报道，在2010年该地块的拍卖现场，座无虚席，气氛激烈，以1万元/平方米的楼面价格起拍，通过57轮争夺，最终花落绿城，楼面价格落定为1.78万元/平方米，总价格高达40.4亿元。